Badhuisstraat 12

4381 LS Vlissingen

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1890

Beschrijving

Fijne en royale bovenwoning met dakterras. De locatie is top: dicht bij het bruisende stadscentrum, de boulevards en het strand. Dit appartement heeft alles wat je zoekt. De ruime woonkamer met open keuken van zo'n 54 m2, daarnaast 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is in de jaren 2021 en 2022 grondig gerenoveerd en is onderdeel van een kleinschalig complex van in totaal 3 appartementen, 2 aan de Badhuisstraat en 1 in de Glacisstraat.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Voldoende plek om hier je fiets te kunnen zetten.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op door de grote raampartijen. Via de schuifpui aan de achterzijde toegang tot een klein, nog te realiseren dakterras. De keuken in een lichte opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, cv opstelling (Remeha 2022) en het 2e toilet. De verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is het 2e dakterras bereikbaar. 2/3e van dit dakterras behoort bij dit appartement. Het terras is middels een schutting gescheiden.

De V.v.E is in oprichting, bijdrage per maand moet nog vastgesteld worden. Dat zal waarschijnlijk rond de € 50,- zijn.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-10-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 405 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en buurt

Badhuisstraat 12, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: 17-10-2024

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 282.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?