Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 21-12-2023
Beschreibung
Gemütliches Wohnen in einer fast wie neu Wohnung mit A-Energieausweis und 4 Schlafzimmern an einem ausgezeichneten Standort. Wer würde da nicht zustimmen?!
Diese geräumige und äußerst zweckmäßige Wohnung steht in einem neuen Teil dieser beliebten Wohngegend. Beliebt, weil die Gegend ein hohes Ausstattungsniveau aufweist mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Park Toorenvliedt alles innerhalb einer Fußgängerreichweite. Einige Fahrradminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und mit der guten Anbindung zum Vorortgebiet und zur Autobahn.
Die Wohnung ist teilweise schon modernisiert, was an der Verarbeitung des Bodenbelags im modernen Fischgrätmuster, einer neuen Küche aus dem Jahr 2019 und einem großzügigen Dachgeschoss im hinteren Teil des Hauses zu sehen ist. Die Wohnung wird natürlich mit einem modernen Heizkessel auf der Erdgeschoss-Ebene mit Fußbodenheizung zentral beheizt. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist daher gut isoliert, sodass die Energiekosten gut kontrolliert werden können.
Einteilung:
Erdgeschoss: geräumige Diele mit Toilette, Messzimmer und Treppenaufgang. Ausgestattete Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Garten, der durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. Offene Küche mit modernem Eckbereich und eingebauter Hausgeräteausstattung.
Erste Etage: Neben dem Flur drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zweitem Toilettenraum und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einer großen Galerie und eine großzügige vierte Schlafzimmer.
Schöner angelegter Hintergarten mit einer freistehenden Scheune und einem freien Hintereingang. Darüber hinaus auch eine gepflegte Vordergärtnerei. Die Wohnung ist mit Rollläden und einem Sonnenschutz an der Rückseite ausgestattet.
Zusammengefasst, eine moderne Wohnung, direkt bereit für ein angenehmes, nachhaltiges und komfortables Leben! Begeistert? Rufen Sie schnell an für einen Termin. Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser bewohnsbereiten Wohnung. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Diese geräumige und äußerst zweckmäßige Wohnung steht in einem neuen Teil dieser beliebten Wohngegend. Beliebt, weil die Gegend ein hohes Ausstattungsniveau aufweist mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Park Toorenvliedt alles innerhalb einer Fußgängerreichweite. Einige Fahrradminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und mit der guten Anbindung zum Vorortgebiet und zur Autobahn.
Die Wohnung ist teilweise schon modernisiert, was an der Verarbeitung des Bodenbelags im modernen Fischgrätmuster, einer neuen Küche aus dem Jahr 2019 und einem großzügigen Dachgeschoss im hinteren Teil des Hauses zu sehen ist. Die Wohnung wird natürlich mit einem modernen Heizkessel auf der Erdgeschoss-Ebene mit Fußbodenheizung zentral beheizt. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist daher gut isoliert, sodass die Energiekosten gut kontrolliert werden können.
Einteilung:
Erdgeschoss: geräumige Diele mit Toilette, Messzimmer und Treppenaufgang. Ausgestattete Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den Garten, der durch bodentiefe Fenster noch verstärkt wird. Offene Küche mit modernem Eckbereich und eingebauter Hausgeräteausstattung.
Erste Etage: Neben dem Flur drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zweitem Toilettenraum und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einer großen Galerie und eine großzügige vierte Schlafzimmer.
Schöner angelegter Hintergarten mit einer freistehenden Scheune und einem freien Hintereingang. Darüber hinaus auch eine gepflegte Vordergärtnerei. Die Wohnung ist mit Rollläden und einem Sonnenschutz an der Rückseite ausgestattet.
Zusammengefasst, eine moderne Wohnung, direkt bereit für ein angenehmes, nachhaltiges und komfortables Leben! Begeistert? Rufen Sie schnell an für einen Termin. Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine umfassende Präsentation dieser bewohnsbereiten Wohnung. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte bei Bert Bimmel Immobilien (0118-414014). Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1998
Dachart Lessenaardak bedekt met metaal
Energietag A
Energietag-Register 21-12-2023
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 125 m²
Grundstücksfläche 113 m²
Inhalt 416 m³
Außenbereich 8 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (4 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering
Lage Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Voorzien van elektra
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Middelburg
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Middelburg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 22-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
