Lunenburg 18

4385 EP Vlissingen

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
138 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
E
Bouwjaar
1978

Beschrijving

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers.

Aan de populaire kant van Bossenburgh ligt deze fijne woning. Deze wijk is de laatste jaren sterk verbeterd en staat bekend als een aangename woonwijk met goede voorzieningen binnen handbereik en veel openbaar groen. In deze wijk bieden we deze functionele eengezinswoning aan.

Deze praktische tussenwoning is gebouwd rond 1978 en is voorzien van centrale verwarming (Intergas HRE 2015).

Er is een aangename, zonnige achtertuin, gelegen op het westen met een vrije achterom. De tuin grenst aan de achterzijde aan een pleintje. Aan de voorzijde is de ligging aan een rustige weg.

De indeling: entre met hal en meterkast, binnen-berging, toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer. De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet en bad.

Op de tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een klein balkon. Bergkast met tevens plaats voor cv opstelling, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie unit.

De woonomgeving is kindvriendelijk aan een beschutte, autoluwe straat. Uitstekende parkeervoorzieningen aan de achterzijde.

De woning moet wel gemoderniseerd worden maar dan heb je een prima ruim huis met 5 slaapkamers op een keurige locatie.

Benieuwd? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 29-06-2023
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 482 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Lunenburg 18, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: 29-06-2023

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 255.830

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?