Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 08-04-2026
Beschrijving
Ruime instapklare en moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Paauwenburg. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en natuurlijk strand, bos en zee zijn binnen enkele minuten bereikbaar!
De woning met energie label B is zeer recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Eind april worden zelfs nog nieuwe kunststof kozijnen en hoogwaardige isolerende beglazing geplaatst op de begane grond aan de voor en achterzijde. Uiteraard worden dan ook de voor en achterdeur vervangen. Met deze nieuwe kozijnen is een energielabel A naar verwachting bereikbaar.
De volgende onderdelen zijn o.a. aangepakt:
- nieuwe groepenkast
- nieuwe keuken (2025)
- nieuwe badkamer en toilet (2025)
- nieuwe Intergas cv (2026)
- nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping, begane grond volgt
- nieuwe mechanische ventilatie
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en garderobe. Z- vormige woonkamer van ruim 30 m2 met laminaat-vloer en zithoek aan de voorzijde met brede vensterbank en de ruime eethoek aan de tuinzijde met een open verbinding naar de fraaie keuken. De open keuken met tuindeur heeft een L-vormige keukenopstelling met een moderne uitstraling en voorzien van kwaliteits-apparatuur, zoals een Quooker warmwaterkraan en een Bora kookplaat met afzuiging. Via een portaal komt u in het trappenhuis en het toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Ruime, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolderverdieping: overloop met nieuwe HR combi ketel en wasmachine en droger aansluitingen, extra bergruimte achter de knieschotten en een 4e ruime slaapkamer onder de hoge kap met een Velux dakraam.
Tuin: zonnige achtertuin (zuidwest) met fietsberging en vrije achterom.
Kortom, een moderne instapklare woning op een toplocatie!
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
De woning met energie label B is zeer recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Eind april worden zelfs nog nieuwe kunststof kozijnen en hoogwaardige isolerende beglazing geplaatst op de begane grond aan de voor en achterzijde. Uiteraard worden dan ook de voor en achterdeur vervangen. Met deze nieuwe kozijnen is een energielabel A naar verwachting bereikbaar.
De volgende onderdelen zijn o.a. aangepakt:
- nieuwe groepenkast
- nieuwe keuken (2025)
- nieuwe badkamer en toilet (2025)
- nieuwe Intergas cv (2026)
- nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping, begane grond volgt
- nieuwe mechanische ventilatie
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en garderobe. Z- vormige woonkamer van ruim 30 m2 met laminaat-vloer en zithoek aan de voorzijde met brede vensterbank en de ruime eethoek aan de tuinzijde met een open verbinding naar de fraaie keuken. De open keuken met tuindeur heeft een L-vormige keukenopstelling met een moderne uitstraling en voorzien van kwaliteits-apparatuur, zoals een Quooker warmwaterkraan en een Bora kookplaat met afzuiging. Via een portaal komt u in het trappenhuis en het toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Ruime, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolderverdieping: overloop met nieuwe HR combi ketel en wasmachine en droger aansluitingen, extra bergruimte achter de knieschotten en een 4e ruime slaapkamer onder de hoge kap met een Velux dakraam.
Tuin: zonnige achtertuin (zuidwest) met fietsberging en vrije achterom.
Kortom, een moderne instapklare woning op een toplocatie!
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Kenmerken
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 08-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre combiketel gas gestookt uit 2026 (eigendom)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 126 m²
Inhoud 390 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Vlissingen
Stroomverbruik per jaar
2390 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
Gasverbruik per jaar
1010 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.830
2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 357.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bert Bimmel Makelaardij
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
