Oranjedijk 20

4381 AV Vlissingen

Vraagprijs

€ 449.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1993

Beschrijving

Op de 2e woonlaag van Residence Maritime bieden we een mooi 3 kamer hoek-appartement aan met een prachtig, onbelemmerd, 180 graden zicht op de monding van de Westerschelde. Het appartement biedt een heerlijke buitenruimte met optimale bezonning en een eigen parkeerplek voor de deur.

Het woongebouw bestaat uit 5 woonlagen van 6 appartementen met bergingen in de onderbouw. Dit gebouw is onderdeel van het Arsenaalgebied, is in 1993 gebouwd en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De ligging is, zonder overdrijven, uniek te noemen want het heeft alle voordelen van de boulevard-ligging maar niet de
nadelen van bijvoorbeeld verkeersoverlast. Kortom, een garantie om rustig en zorgeloos, gelijkvloers te wonen.

Het appartement, gelegen op de 2e woonlaag op de hoek vlakbij de lift, geeft ook magnifiek zicht op een deel van historisch Vlissingen met de Oranjemolen, de af- en aanvarende loodsboten en herdenkingsplekken. Het zicht over de Westerschelde is nog enerverender dan op de Boulevard.

Het appartement bereikt u over de beschutte galerij. U betreedt een gastvrije hal met toegang naar de twee slaapkamers, het vernieuwde toilet en de opvallend ruime moderne badkamer met wastafelmeubel en inloop-douche. De woonkamer is uiteraard waarom u hier wilt wonen met een panoramische pui over de volle breedte (bijna 7 meter) van het appartement met een open keuken. Het balkon van ruim 7 m2 staat garant voor heerlijk buiten zijn en is eigenlijk een verlengstuk van de woonkamer.

De voorzieningen en afwerking zijn hoogwaardig. De keuken is licht en met goede ingebouwde apparatuur. Het gehele appartement is onlangs gerenoveerd en heeft een energielabel A.

Op de begane grond beschikt u over een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel. Uw fiets kunt u kwijt in de algemene inpandige fietsenstalling op de begane grond en voor overige spullen kunt heeft u een eigen berging op de eerste verdieping.

De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is € 349,-.

Kortom, een heerlijke plek om lekker rustig te wonen met een grandioos uitzicht.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Kenmerken

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 349 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 349 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 01-03-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 11 m²
Inhoud 274 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, zeezicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Oranjedijk 20, Vlissingen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 01-03-2022

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 459.830

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij

Wat is mijn huis nu waard?