Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: 01-04-2026
Beschrijving
Ruime en vrijstaande woning op een zeer gewilde locatie nabij het strand, boulevard en centrum, in de wijk Vredehof Noord met maar liefst 4 slaapkamers op een perceel van 384 m². De oprit biedt voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Om de hoek, in de Tobagolaan, is de garage eveneens te koop.
Indeling begane grond:
Entree met toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek rond de houtkachel. Door het grote raamoppervlak komt veel licht binnen en aan de achterzijde is een doorgang gesitueerd naar de keuken. Achter de keuken is er praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de tuin.
Via de achtertuin komt u in de ruime zijtuin met veel privacy. Deze zijde is pal op het zuiden gelegen dus een heerlijke plek om te genieten. De oprit biedt plaats voor 2 auto's of een camper/caravan.
Via de oprit komt u bij de aangebouwde stenen berging, genoeg plaats voor de fietsen en tuingereedschap.
Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer, vroeger de badkamer, kan prima dienst gaan doen als kledingkamer. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en ook voorzien van een sfeervolle potkachel. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.
Indeling zolder verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar en is voorzien van een dakvenster. De zolder biedt voor het grootste gedeelte stahoogte en kan prima gebruikt worden als ruime berging of hobbyruimte. Tevens is hier de cv opstelling, een Intergas uit 2023. Deze wordt gehuurd, € 24,30 per maand.
Garage:
Deze wordt met een vraagprijs van € 29.000,- k.k. apart van de woning aangeboden. De kopers van de woning hebben eerste keuze voor koop van de garage. De garage heeft een lengte van 5.5 m en de breedte is 2.8 m. Tevens is de garage voorzien een elektrische aansluiting.
Na modernisering en verduurzaming kan dit het perfecte familiehuis worden.
Kortom, een ruime woning met mogelijkheden op een top locatie!
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Indeling begane grond:
Entree met toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een gezellige zithoek rond de houtkachel. Door het grote raamoppervlak komt veel licht binnen en aan de achterzijde is een doorgang gesitueerd naar de keuken. Achter de keuken is er praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de tuin.
Via de achtertuin komt u in de ruime zijtuin met veel privacy. Deze zijde is pal op het zuiden gelegen dus een heerlijke plek om te genieten. De oprit biedt plaats voor 2 auto's of een camper/caravan.
Via de oprit komt u bij de aangebouwde stenen berging, genoeg plaats voor de fietsen en tuingereedschap.
Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer, vroeger de badkamer, kan prima dienst gaan doen als kledingkamer. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en ook voorzien van een sfeervolle potkachel. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchecabine, ligbad en wastafel.
Indeling zolder verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar en is voorzien van een dakvenster. De zolder biedt voor het grootste gedeelte stahoogte en kan prima gebruikt worden als ruime berging of hobbyruimte. Tevens is hier de cv opstelling, een Intergas uit 2023. Deze wordt gehuurd, € 24,30 per maand.
Garage:
Deze wordt met een vraagprijs van € 29.000,- k.k. apart van de woning aangeboden. De kopers van de woning hebben eerste keuze voor koop van de garage. De garage heeft een lengte van 5.5 m en de breedte is 2.8 m. Tevens is de garage voorzien een elektrische aansluiting.
Na modernisering en verduurzaming kan dit het perfecte familiehuis worden.
Kortom, een ruime woning met mogelijkheden op een top locatie!
Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak met Bert Bimmel Makelaardij. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.
Kenmerken
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 01-04-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler eigendom
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2023 (huur)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 384 m²
Inhoud 487 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Vlissingen
Stroomverbruik per jaar
3170 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)
Gasverbruik per jaar
1510 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 404.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bert Bimmel Makelaardij
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
