Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 02-10-2025
Beschrijving
Fijne 2 onder 1 kapwoning met garage en een heerlijk diepe tuin.
Deze woning uit 1993 met 3 slaapkamers is goed gelegen in een rustige woonwijk met modern winkelcentrum, scholen en sportcomplexen in de omgeving. Door de ligging aan de rand van Vlissingen loopt of fietst u ook zo het groene buitengebied in!
Een ideale woning voor gezinnen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met zowel voor- als achter rolluiken. De zolder is ruim en voorzien van 2 dakramen en eenvoudig is hier een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is de woning zeer goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Ook de tuinliefhebber kan hier genieten in de diepe en zonnige tuin.
Indeling:
Buitenruimte en entree. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met oprit op met voldoende plaats voor een auto.
Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een ruime en tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het overkapte terras en de tuin. Via buiten bereikt u de garage, voorzien van loopdeur en keukenblokje met water en afvoer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, handoekradiator, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolderverdieping: via de vaste trap bereikt u de royale zolder met 2 grote dakramen. Het creëren van een 4e slaapkamer is goed mogelijk. Ook is hier de HR combiketel geplaatst.
Tuin:
De zonnige en sfeervol aangelegde diepe achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, deze is afsluitbaar middels screens en tevens voorzien van een heater. Meer naar achteren staat de schuur en nog een terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.
Deze woning uit 1993 met 3 slaapkamers is goed gelegen in een rustige woonwijk met modern winkelcentrum, scholen en sportcomplexen in de omgeving. Door de ligging aan de rand van Vlissingen loopt of fietst u ook zo het groene buitengebied in!
Een ideale woning voor gezinnen. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met zowel voor- als achter rolluiken. De zolder is ruim en voorzien van 2 dakramen en eenvoudig is hier een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is de woning zeer goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Ook de tuinliefhebber kan hier genieten in de diepe en zonnige tuin.
Indeling:
Buitenruimte en entree. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met oprit op met voldoende plaats voor een auto.
Begane grond:
In de hal treft u de meterkast, het toilet en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Een ruime en tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het overkapte terras en de tuin. Via buiten bereikt u de garage, voorzien van loopdeur en keukenblokje met water en afvoer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, handoekradiator, wastafelmeubel en 2e toilet.
Zolderverdieping: via de vaste trap bereikt u de royale zolder met 2 grote dakramen. Het creëren van een 4e slaapkamer is goed mogelijk. Ook is hier de HR combiketel geplaatst.
Tuin:
De zonnige en sfeervol aangelegde diepe achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, deze is afsluitbaar middels screens en tevens voorzien van een heater. Meer naar achteren staat de schuur en nog een terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.
Kenmerken
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 02-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 273 m²
Inhoud 441 m³
Overige inpandige ruimte 16 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 160 m² (18.27 meter diep en 8.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Vlissingen
Stroomverbruik per jaar
2700 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)
Gasverbruik per jaar
1220 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.230
2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 429.230
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Bert Bimmel Makelaardij
Over Bert Bimmel Makelaardij
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
