Video - Helmgras 9, Vlissingen
Video - Helmgras 9, Vlissingen

Helmgras 9

4386 GT, Vlissingen (Zeeland)

In de fraaie en rustige wijk Lammerenburg gelegen vrijstaand huis met gelijkvloers woonprogramma (badkamer en slaapkamer op begane grond) én nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Met een fijn dakterras en een grote tuin op het zuiden een heerlijk woonhuis!

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een heerlijk ruime entree. Vanuit deze hal is met een hardhouten trap de verdieping te bereiken en zijn verder de woonkamer, woonkeuken, een bijkeuken met extra (strand)douche, het toilet én de gelijkvloerse slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is zeer ruim te noemen en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woonkamer is tuingericht en door het hoge plafonds en de grote ramen is deze kamer heerlijk licht en geeft hij bovendien een prachtig uitzicht op de tuin. Deze tuin is via dubbele openslaande deuren in de woonkamer te bereiken.
Ook is er in de woonkamer een gezellige houtkachel aanwezig.

De keuken is halfopen en aan de voorzijde gelegen. Ook deze is zeer ruim en mag daarom met recht een woonkeuken genoemd worden. Er is een hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Verdieping:
Op de verdieping zijn drie grote slaapkamers en er is een hele ruime overloop die ook als werkkamer o.i.d. gebruikt kan worden. Het is zelfs eenvoudig mogelijk om hier een extra wand te plaatsen en hierdoor dus een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de overloop is tevens een flink dakterras te bereiken.
Op de verdieping is daarnaast ook een badkamer met een ovaal ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel.

De tuin ligt pal op het zuiden en is dus zeer zonnig! Achter de woning zijn ook vrijstaande huizen gelegen wat mooie vrije zichtlijnen geeft en veel privacy in de tuin. Ook is er een grote schuur waar bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap geplaatst kan worden.

Voor het huis is een grote oprit waar 3-4 auto's zonder problemen geparkeerd kunnen worden. Een camper of boot op eigen terrein is dus ook mogelijk!

Het huis is in 2004 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De verwarming loopt via de stadsverwarming van de wijk, het huis heeft geen gasaansluiting en is dus klaar voor de gasvrije energietransitie!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 569.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
566 m²
Inhoud
651 m³
Externe bergruimte
28 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche toilet, douche, wastafel ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achteruin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 24-12-2020

Stroomverbruik per jaar

3170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1510 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

Totaal aantal inwoners
3600 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
37%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Adressen per km²
1332
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4386
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.534 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1960 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); het aan Vlissingen vastgegroeide West-Souburg wordt abusievelijk ook wel als wijk van de plaats Vlissingen gezien.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Kasteelstraat 211

    Funda reviews

    Snel, vakkundig en alles tot in de puntjes geregeld. M2 makelaar heeft zeker mijn aanbeveling, voor ieder die overweegt zijn huis te koop te...

    5 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Meindert Hobbemalaan 20

    Funda reviews

    Super goed. Alles was goed geregeld. Er werd naar ons goed geluisterd. Vriendelijke houding van de makelaar en goede overleg tussen ons. Dui...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Hof Grijpskerke

    Funda reviews

    Betreft hier nieuwbouwproject met zeer lange adem voor iedereen. Dat vraagt geduld en doorzettingsvermogen en dat heeft het team van M2 ook...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

Helmgras 9, Vlissingen

€ 569.000 k.k. - Verkocht