Reviews M2 Makelaars
Video - Vliedberg 26, Vlissingen
Video - Vliedberg 26, Vlissingen

Vliedberg 26

4386 GH, Vlissingen (Zeeland)

Deze 2^1-kapwoning heeft een moderne uitstraling en is zeer comfortabel uitgerust. Een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde van de woning, maar liefst 5 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke, onder architectuur aangelegde tuin maken dit een perfecte gezinswoning. De woning is instapklaar en met 12 zonnepanelen ook nog eens zeer energiezuinig!

Indeling begane grond:
Hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafeltje met meubel. Woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde wat voor veel lichtinval zorgt. Luxe, open keuken met zeer veel opbergruimte en inbouwapparatuur. De opstelling tegen de muur is uitgerust met een grote koelkast, oven én combi-oven. Er is tevens een kook-/spoeleiland met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker. Richting de tuin kunnen 4 barkrukken geplaatst worden voor gezellig kletsen tijdens het koken! Een brede schuifpui geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Centraal tussen de woonkamer en de keuken is een open haard gerealiseerd. Door de glazen ruiten aan de voor- en  zijkanten zorgt de open haard voor sfeer in zowel de woonkamer als in de keuken. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Er zijn dus geen storende radiatoren.

Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. In de garage is de witgoedaansluiting voorzien. De garagedeur heeft een aparte loopdeur. Aan de achterzijde is een deur die naar de tuin leidt. 

Indeling eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast en trap naar de tweede verdieping. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer een vaste inbouwkast heeft met fraaie zwartstalen schuifdeuren. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en als extra een praktische, ingebouwde apothekerskast. 

Indeling tweede verdieping:
Overloop. 4e slaapkamer met vlizotrap naar ruime bergzolder. 5e slaapkamer die toegang geeft tot het dakterras. Het riante dakterras is perfect gelegen, op het zuiden! Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u hier heerlijk zitten. 

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk ‘Lammerenburg’. Op een 5-tal minuten fietsen zijn twee kleinschalige winkelcentra aanwezig met alle basisvoorzieningen. Basisscholen en sportverenigingen zijn ook in de nabije omgeving gelegen. Zelfs het bos, de Boulevard met het strand en het stadscentrum van Vlissingen zijn aan te fietsen!
Er is voldoende parkeergelegenheid; op de oprit kunnen 2 auto’s geparkeerd worden en er is parkeergelegenheid in de straat. 

Vorig jaar is de achtertuin opnieuw aangelegd naar het idee van een tuinarchitect. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van plantenborders, een gazon, een houten vlonder achter in de tuin en een houten overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van de containers en tuingereedschap. 

In 2021 zijn er op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Deze genereren zo'n 4.500 tot 4.750 Kwh per jaar. Hiermee zou het volledige jaarverbruik van elektra - bij normaal gebruik - gecompenseerd moeten zijn (het gemiddeld gezinsverbruik in Nederland is zo'n 3.600 tot 4.000 Kwh per jaar). De woning is volledig geïsoleerd, stadsverwarming zorgt bij deze woning voor zowel verwarming als warm water. Er is dus geen gasaansluiting aanwezig, ook hiermee is het huis klaar voor de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 449.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, geschakelde 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
106 m² (12.5 meter diep en 8.5 meter breed)
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 15-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2700 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

Totaal aantal inwoners
3600 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Vlissingen met postcode 4386

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Vlissingen met postcode 4386

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
37%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen met postcode 4386

Woningen tussen 1995 en 2005
33%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Vlissingen met postcode 4386

Adressen per km²
1332
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4386
Kaart gemeente vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een plaats (stad) en een gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 44.264 inwoners (1 juli 2021, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Bij de gemeente Vlissingen horen ook de plaatsen Oost-Souburg (10.500 inwoners), West-Souburg (1000 inwoners) en Ritthem (500 inwoners); West-Souburg wordt als een wijk van de plaats Vlissingen beschouwd.

De gemeenten Middelburg en Vlissingen vormen samen een samenhangend stedelijk gebied (soms aangeduid als "de kernstad van Zeeland") met meer dan 93.000 inwoners.

De eerste vermelding van Vlissingen was in 1247.

M2 Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paul Krugerstraat 9

4382 MA, Vlissingen

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Koudekerkseweg 41

    Funda reviews

    Wij zijn het traject van de verkoop van de woning van onze ouder van het begin tot eind keurig begeleid en op de hoogte gehouden van elke st...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Prinses Christinastraat 20

    Funda reviews

    Het verliep allemaal vlot en goed. er werd naar ons geluisterd. en contact was makkelijk te leggen.

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Verkuijl Quakkelaarstraat 37

    Funda reviews

    Alles ging prima! De begeleiding en deskundigheid is ook prima. De inzet is prima en de tussentijdse berichten betreffende de voortgang is e...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Vliedberg 26, Vlissingen

€ 449.000 k.k. - Verkocht