Reviews Sterk Makelaars

Lange Wetering 45

1394 KD, Nederhorst Den Berg (Noord-Holland)

Op TOPLOKATIE VLAKBIJ DE SPIEGELPLAS te moderniseren EENGEZINS/HOEKWONING, bouwjaar ca 1985, met diepe voortuin en betegelde achtertuin op het (zonnige) zuidoosten, stenen berging, achterom en een perceeloppervlakte van 164 m2. Deze woning ligt in een rustig en gezinsvriendelijk gedeelte van de wijk De Blijk op slechts 100 meter afstand van het recreatiegebied Spiegel- en Blijkpolderplas.

Het centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek.
In de nabije omgeving zijn de voetbalvelden, een tenniscomplex (binnen- en buitenbanen), manege Laanhoeve en in de winter is er de leuke overdekte IJsbaan voor jong en oud.

De Spiegel- en Blijkpolderplas staat bekend vanwege zijn vele watersport- en recreatiemogelijkheden en de diverse schone strandjes.
Vertier voor jong en oud die hier van verkoeling genieten tijdens warme dagen.
Verder kunnen in het heldere diepe water sportduikers het hele jaar duiken.
Rond de plas zijn fietspaden, wandelpaden en een ruiterpad.

Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, cultuur, recreatie en natuur.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

KORTOM:
Te moderniseren hoekwoning
Op rustige kindvriendelijke locatie op steenworp afstand van de “spiegelplas” in het waterrecreatiegebied “Spiegel- en Blijkpolderplas”.
Scholen en winkels op loopafstand.
Deze woning heeft 4 slaapkamers.
Woonoppervlakte: ca. 106 m² Inhoud: ca. 401 m³ Perceeloppervlakte: ca. 161 m²
Dakkapel volgens wet- en regelgeving mogelijk
Zonnige achtertuin
Houten kozijnen en dubbel glas
Achterpui is kunststof
Uitstekende lichtval woonkamer

Wil jij op deze geweldige plek jouw droomhuisje realiseren ?
Bel dan nu voor een afspraak voor een bezichtiging, dan laten we deze woning graag aan jou zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.500 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
C
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Nederhorst Den Berg

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 30-10-2020

Stroomverbruik per jaar

2950 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Nederhorst Den Berg)

Gasverbruik per jaar

1330 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Nederhorst Den Berg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Totaal aantal inwoners
5500 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Gemiddelde WOZ waarde
€ 390.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Nederhorst Den Berg met postcode 1394

Adressen per km²
377
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1394
Kaart gemeente wijdemeren

Korte feiten over Nederhorst Den Berg

Wijdemeren is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland en ligt aan de westkant van het Gooi in het Gewest Gooi en Vechtstreek. De gemeente is ontstaan op 1 januari 2002 uit een fusie van de gemeenten Loosdrecht (die tot dat moment in de provincie Utrecht lag), 's-Graveland en Nederhorst den Berg. De gemeente Wijdemeren bestaat uit een zestal dorpskernen: Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg. De gemeente telt 24.491 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS).

Wijdemeren is een zeer waterrijke gemeente met in het noordwesten de Spiegelplas en ten oosten daarvan de Ankeveense Plassen, en in het (zuid)westen de Loosdrechtse Plassen.

Het Hilversums Kanaal, de waterverbinding van buurgemeente Hilversum met de Vecht, deelt de gemeente in tweeën. Evenwijdig ten zuiden hiervan ligt de Vreelandseweg, de verbinding tussen Hilversum en Vreeland.

Sterk Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Achterherengracht 11a

1382 XT, Weesp

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Platanenlaan 88

    Funda reviews

    De eerste keer dat ik Remco ontmoette voelde het goed. Ik zou een ieder Sterk! Makelaars aanbevelen.

    3 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Mouterspad 19

    Funda reviews

    Goede makelaar, niet duur en heel veel verstand van zaken. Reageert ook supersnel als je wat wilt weten

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Onstein 63

    Funda reviews

    Makelaar was uit andere regio, maar heeft uitstekende vakkennis en denkt mee met de klant. Niet type snelle jongen, maar meer een goed strat...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Lange Wetering 45, Nederhorst Den Berg

€ 399.500 k.k. - Verkocht