Mr. J.B. Kanweg 3 8

9439 TD Witteveen

Vraagprijs

€ 229.000 k.k.

Soort
Landhuis
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
79 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Beschrijving

Vakantiewoning op Landalpark Orveltermarke, centraal op het park

De woning is in eigen gebruik door de eigenaar. Het huis zit daarom niet in de verhuur, maar dat kan natuurlijk wel.
In het kader van de duurzaamheid is er onlangs een warmtepomp geïnstalleerd, waardoor het huidige energielabel A wellicht aan de magere kant is. Hieruit blijkt overigens wel dat de isolatie ook op orde is.

Orveltermarke, gelegen ten noorden van Witteveen, en op steenworp afstand van museumdorp Orvelte en onder de rook van het gezellige dorp Westerbork, is een modern park met alle mogelijke voorzieningen, met huizen opgetrokken in de romantische architectuur van Drentse keuterboerderijen.

Om een goed beeld te krijgen van het park kunt u deze link volgen:

Indeling:

Begane grond: entree, in hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. houtkachel-look gaskachel, open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot overdekt terras, toegang tot bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV met warmtepomp opstelling met eigen buitendeur, en de slaapkamer met en suite de badkamer met douchehoek en wastafel. Ruim opgezet.

Verdieping met aan de overloop twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel en een vaste afsluitbare kast (voor privébezittingen in geval van verhuur). Hier is ook de vlizotrap naar de vliering.

De tuin kent verschillende terrassen en is volgroeid. Aan de voorkant van het perceel zijn twee eigen parkeerplekken die aansluiten op de fraai aangelegde voortuin. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 229.000 k.k.
Servicekosten € 426 per maand
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Toegankelijkheid Aangepaste woning en toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 10-11-2020
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en warmtepomp
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas 36/30 (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 79 m²
Perceeloppervlakte 628 m²
Inhoud 350 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Mr. J.B. Kanweg 3 8, Witteveen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Witteveen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 10-11-2020

Stroomverbruik per jaar

3870 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Witteveen)

Gasverbruik per jaar

2010 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Witteveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 235.430

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis

MJM - Makelaarskantoor Jacob Muller, een erkende NVM Qualis NMO makelaar, bevindt zich in een historisch gebouw in het hart van Westerbork.

Als onderdeel van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), biedt MJM toegang tot het meest uitgebreide, actuele assortiment van residentiële en commerciële vastgoedobjecten in Nederland.

Onze registratie bij het RMT (Register Makelaar Taxateur), zoals te zien op www.vastgoedcert.nl, staat garant voor onze expertise.

We zijn toegewijd om u te assisteren bij de koop en verkoop van vastgoed en staan ook klaar om alle soorten taxaties uit te voeren. Voor hypotheken, verzekeringen en bouwgerelateerde diensten, introduceren we u graag aan gerenommeerde aanbieders in onze sector.

Ons streven is om uw opdrachten zorgvuldig, op tijd, volledig en betrouwbaar uit te voeren. Dit omvat een persoonlijke aanpak, gedegen rapportage en volledige verantwoording.

Wij geloven sterk in transparantie, klantgerichtheid en integriteit.

Wij nodigen u uit voor een vrijblijvend gesprek om onze methodes te bespreken en al uw vragen te beantwoorden.

Kantooruren:

Maandag tot vrijdag van 09:00 tot 18:00 uur en op zaterdag alleen op afspraak. Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken contact op via 0593-562045 of stuur een e-mail naar info@mjm.nl

"MJM, uw partner in vastgoedwaarde"

MJM - Makelaarskantoor NVM Qualis

Wat is mijn huis nu waard?