- Woonoppervlakte
- Circa 146 mΒ²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2.930 mΒ²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1900
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
Buitenkans!
Aan het einde van het idyllische en gezellige straatje, veelzeggend de Hoek genoemd, ligt een boerderij met vrijstaande schuur die de dans van de moderne tijd is ontsprongen. Met intens plezier en bakkenvol liefde heeft de familie van vader op zoon decennia lang hier het leven omarmd. De plek is er ook naar. Behalve buren, waarvan je door de ligging geen enkele last ervaart, ben je aangewezen op ongerept groen, vergezichten en een prachtige tuin met zoβn beetje alle soorten fruit en groente, die hier succesvol kunnen opbloeien.
In de boerderij heeft de tijd stil gestaan. Zoek hier geen moderniteiten als centrale (vloer) verwarming of keukens met stoomovens. Alle voorzieningen zijn, laten we zeggen, karakteristiek, en kunnen nog jaren op primair niveau functioneren. Het casco daarentegen verkeert in een puike staat, het onderhoud is door de jaren heen met liefde en aandacht uitgevoerd.
De plek is een droomplek. Het dorp Hijken heeft naast agrarische functies in de loop der jaren ook de functie van pleisterplaats verworven voor karakteristiek wonen in een weelderige omgeving. Deze boerderij staat aan het begin van een transformatie naar weelderig wonen.
Het bijgebouw is zo goed als herbouwd, zit constructief goed in elkaar en biedt legio mogelijkheden.
Het huis met deel is natuurlijk bewoonbaar, maar kan geheel naar eigen wens worden getransformeerd naar een moderne woonstee.
Voor wie van authenticiteit houdt, door functionele beperkingen heen kan kijken, grote dromen heeft, kansen grijpt wanneer deze zich voordoen, is dit een prachtige aanbieding.
Indeling:
De entree in de zijgevel van het voorhuis geeft toegang tot de keuken, met doorgang naar de woonkamer, de berging/bijkeuken, het separaat toilet, de badkamer met douche en wastafel en de trapopgang naar de verdieping. De aansluitende gang geeft wederom toegang tot de woonkamer en daarnaast tot een tweetal slaapkamers, waarvan de voorste ook een doorgang naar de woonkamer heeft.
De hal geeft ook toegang tot de deel, die momenteel is opgedeeld in een drietal zogenoemde functionele ruimten.
De trapopgang komt uit op de overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en boven de deel een enorme berging, geheel afgetimmerd.
De grote vrijstaande schuur van 133mΒ² kent een grote garage van 30mΒ² een hobbyruimte van ca. 17mΒ² en voor het overige de hoofdschuur(ca. 86mΒ²) met zicht op de fraaie dakconstructie. Boven de twee genoemde separate ruimtes zijn vlieringen.
De tuin is tot volle wasdom gekomen, is fraai aangelegd met terrassen en liefdevol onderhouden.
Hijken is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het kende in 2021 685 inwoners. In Hijken zijn veel oude boerderijen te vinden, maar heeft ook bescheiden nieuwbouw. Het dorp is gelegen aan het Oranjekanaal.
Openbaar vervoer, op 5 minuten wandelen is in het centrum van Hijken de bushalte, op 6 km fietsen ben je op NS station Beilen, in een kwartier zit je met de auto in hartje Assen. De snelweg A28 is binnen tien minuten op te rijden.
Overdracht
- Vraagprijs
- β¬ 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 146 mΒ²
- Perceeloppervlakte
- 2.930 mΒ²
- Inhoud
- 909 mΒ³
- Externe bergruimte
- 133 mΒ²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- G
- Energielabel registratie
- 25-06-2024
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Hijken
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel: 25-06-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hijken)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: β¬ 0 p/m
Netto maandlasten: β¬ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Qualis Makelaars
Nationale Monumentenorganisatie
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Totaal aantal inwoners
- 890 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 38%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 8%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 3%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Gemiddelde WOZ waarde
- β¬ 251.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Adressen per kmΒ²
- 75
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Hijken
Hijken is een esdorp in de gemeente Midden-Drenthe, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het kende in 2021 685 inwoners.
MJM Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Het Zwiggelterveld 33
Prettig contact en deskundig advies. Altijd goed bereikbaar. Ook maakt hij gebruik van een deskundige fotografe waardoor de woning er top op...
-
Dorpsstraat 6
Mijn makelaar Jacob Muller heeft steeds tijd genomen voor overleg!Het hele proces tot en met verkoop heb ik ervaren als: Teamwork!π
-
De Oostermaat 6
Top makelaar πππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππ