- Woonoppervlakte
- Circa 587 mΒ²
- Perceeloppervlakte
- Circa 4.000 mΒ²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1910
- Aantal kamers
- 15 kamers (12 slaapkamers)
Ontdek de unieke charme van deze prachtig verbouwde woonboerderij uit 1910 te Gieterveen. Dit robuuste pand straalt karakter uit en biedt eindeloze mogelijkheden in combinatie met een geweldige sfeer
Deze riante woonboerderij biedt een ruim woonoppervlak van maar liefst 587mΒ² en is voorzien van diverse bijgebouwen. De mogelijkheid voor een bedrijf aan huis of dubbele bewoning maakt deze locatie extra interessant. Bovendien is de woonboerderij redelijk verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van een energiezuinige en milieubewuste levensstijl.
De woning beschikt inclusief niet mee te verkopen zonnepark over een A++ energielabel.
Bij binnenkomst word je direct betoverd door de warme en gastvrije ambiance. Het voorhuis van de boerderij is omgetoverd tot een riant woonhuis waarin de historische details subtiel zijn gecombineerd met moderne gemakken. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het comfortabele leven.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers in het voorhuis is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor het realiseren van extra werk- of hobbyruimtes. De grote living beschikt over een strakke en stijlvolle moderne keuken en een sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer.
De naast het woonhuis via gelegen, via de bijkeuken bereikbare sauna, whirlpool, terrassen en veranda, vormen met het zwembad een sfeervol omsloten wellness-plein
Dit alles zorgt voor optimaal comfort en ontspanning.
De achterzijde van de woonboerderij (gewoon ook binnendoor bereikbaar), is perfect geschikt voor diverse bedrijfsmatige invullingen. Denk aan het creΓ«ren van een sfeervolle bed & breakfast, het geven van inspirerende workshops of het inrichten van een praktijkruimte. Met 6 kamers, een toiletruimte en een eigen ingang biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Bovendien is er een goed geoutilleerde moderne woonkeuken aanwezig, die perfect kan dienen als workshopruimte. Laat je creativiteit de vrije loop en geef jouw onderneming hier een prachtige plek.
De woonboerderij is gelegen op een prachtig perceel met een parkachtige tuin van ongeveer 3500mΒ² .
Hier kun je genieten van maximale privacy en een schitterend landschap. De tuin is een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
De combinatie van historisch erfgoed, een geweldige sfeer en de mogelijkheden van dit pand maken het een unieke kans. Geniet van de perfecte balans tussen de charme van vroeger en de moderne voorzieningen van nu. Overigens zijn alle primaire voorzieningen alsmede basis en middelbare scholen op 5 minuten rijden in Gieten beschikbaar.
Gieterveen is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Drenthe, in het noorden van Nederland. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en ademt een authentieke sfeer uit. Het ligt in een prachtige landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte weilanden, groene bossen en schilderachtige waterwegen. De prachtige groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Denk aan wandelen en fietsen in het nabijgelegen natuurgebied De Hunzevallei, varen op de kanalen en meren, of ontspannen in de rustige parken en tuinen in en rondom het dorp.
Het dorp zelf heeft een hechte gemeenschap met ongeveer 900 inwoners. Ondanks de rustige landelijke ligging, is Gieterveen toch goed verbonden met de rest van de regio. Het is gunstig gelegen tussen belangrijke economische en culturele knooppunten in het noorden, waardoor steden als Groningen, Assen en Emmen gemakkelijk binnen zo'n 20 minuten te bereiken zijn en de opritten van de N33 liggen op comfortabele korte afstand.
Gieterveen heeft ook diverse voorzieningen die het leven in het dorp aangenaam maken. Zo is er een basisschool voor de jongere bewoners en zijn er verschillende verenigingen en sportclubs waar actieve dorpsbewoners aan kunnen deelnemen.
Kortom, Gieterveen is een idyllisch dorp met een schitterende omgeving, een sterke gemeenschap en een gunstige ligging. Het is een plek waar je kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en stedelijke gebieden binnen handbereik liggen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtig verbouwde woonboerderij in Gieterveen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- β¬ 796.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 587 mΒ²
- Perceeloppervlakte
- 4.000 mΒ²
- Inhoud
- 2.245 mΒ³
- Externe bergruimte
- 51 mΒ²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30 mΒ²
Indeling
- Aantal kamers
- 15 kamers (12 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, ligbad, toilet, wastafelmeubel, 3 douches, 2 wastafels, en dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad
Energie
- Energielabel
- A++
- Energielabel registratie
- 15-06-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Itho hr combi aqua-max (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 3 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Gieterveen
Energielabel deze woning
Energielabel A++
Publicatie energielabel: 15-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieterveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieterveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: β¬ 0 p/m
Netto maandlasten: β¬ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Qualis Makelaars
Nationale Monumentenorganisatie
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Totaal aantal inwoners
- 975 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Woningen voor 1945
- 36%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Gemiddelde WOZ waarde
- β¬ 220.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Gieterveen
Cijfers voor postcodegebied 9511
- Adressen per kmΒ²
- 76
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Gieterveen
Gieterveen is een streekdorp in de gemeente Aa en Hunze in de Nederlandse provincie Drenthe. Anno 2023 wonen er in het dorp en de directe omgeving daarvan 975 inwoners.
MJM Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Het Zwiggelterveld 33
Prettig contact en deskundig advies. Altijd goed bereikbaar. Ook maakt hij gebruik van een deskundige fotografe waardoor de woning er top op...
-
Dorpsstraat 6
Mijn makelaar Jacob Muller heeft steeds tijd genomen voor overleg!Het hele proces tot en met verkoop heb ik ervaren als: Teamwork!π
-
De Oostermaat 6
Top makelaar πππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππππ