Huurlingsedam 48, Wijchen

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2015 biedt de perfecte combinatie van moderne gemakken en een warme, karaktervolle uitstraling. Dankzij de royale leefruimtes, de energiezuinige A+ classificatie en een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Met 17 zonnepanelen, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, biedt dit huis alle ruimte om aan te passen aan uw levensstijl.

Bijzonderheden:
- Energiezuinig (label A+) met 17 zonnepanelen
- Bouwjaar 2015: modern comfort en volledig geïsoleerd
- Royale achtertuin op het zuidwesten, met overkapping en houten berging
- Grote oprit met geïsoleerde berging
- Uitgebouwde woonkamer met aangrenzende werk- of speelkamer
- Keuken met erker en veel lichtinval
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe badkamer
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer op zolder

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in een hal met een praktische tegelvloer. Hier vindt u de garderobe, meterkast, trapopgang en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. De royale woonkamer, uitgebreid met een uitbouw aan de achterzijde, is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende kamer – perfect als kantoor, speelruimte of hobbykamer – maakt deze ruimte extra veelzijdig. De open keuken aan de voorzijde, voorzien van een erker, biedt een gezellige plek om samen te koken en beschikt over veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee vergroot zijn met een dakkapel. De slaapkamer boven de garage biedt knieschotten voor extra bergruimte en zicht tot in de nok. De masterbedroom is royaal genoeg voor een kingsize bed en een grote garderobekast. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich een praktische ruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De verdieping is eenvoudig op te delen in een voorzolder en een extra slaapkamer.

Buiten:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is voorzien van een overkapping en een houten berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Deze woning heeft veel te bieden: ruimte, comfort en energiezuinigheid, in een moderne jasje. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak en ervaar het zelf!