- Living area
- About 74 m²
- Contents
- About 249 m³
- Construction year
- Built in 1963
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Wordt dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement jouw nieuwe thuis?
Het appartement is in 2020 gemoderniseerd met een vernieuwde badkamer en toilet en heeft twee slaapkamers. Het appartement is met zorg afgewerkt, met onder andere nieuwe vloeren, strak stucwerk, spotjes in plafonds en een gemoderniseerde badkamer en toilet. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra raam wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het balkon op het noordoosten biedt een fijne plek om buiten te zitten, en de ruime berging in het souterrain zorgt voor extra opslag. Kunststof kozijnen en dubbele beglazing maken dit appartement bovendien energiezuinig en comfortabel.
Gelegen in een rustige en groene wijk in Nijmegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets zo in het centrum van Nijmegen of op de campus van de Radboud Universiteit. Ook is er een goede aansluiting op uitvalswegen richting A73 en A50.
Classification:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot twee slaapkamers en een praktische inbouwkast. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij het zijraam dat zorgt voor extra daglicht. De toiletruimte is in 2020 vernieuwd.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, mechanische afzuigkap, vaatwasser en een vernieuwd aanrechtblad (2020). Voor de buitendeur van de keuken is een rolluik geplaatst. Vanuit de keuken bereik je de badkamer die eveneens in 2020 is gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Het balkon ligt op het noordoosten en beschikt over een bergkast.
Annexes:
Inpandige berging (ca. 7 m²) in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen.
Other information:
- Energy label C
- Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer
- Isolatie: Voorzetwand met isolatie in de woonkamer
- Kunststof kozijnen
- Geheel HR dubbele beglazing
- Cv-installatie: Vaillant 2009, volledig eigendom
- Voorzieningen: Glasvezel
- Afwerkingsniveau: Woning is geheel glad gestukt en voorzien van PVC visgraatvloer
- Keuken: Koel-vriescombinatie en combimagnetron. Vaatwasser, aanrechtblad, kraan en afzuigkap in 2020 vernieuwd
- Badkamer en toilet: in 2020 vernieuwd
- Betonnen ondervloeren
- Parkeergelegenheid: openbaar parkeren, laadpaal voor het complex
- Healthy and active VvE
Maandelijkse VvE bijdrage: € 194,13 inclusief voorschot water
Municipal charges:
Onroerend zaakbelasting € 504,28 per jaar
Rioolheffing € 124,32 per jaar
Maandelijks verbruik:
Elektra en gas € 150,-- per maand
HW Makelaardij heeft haar uiterste best gedaan om u van de juiste informatie te voorzien. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 315,000 k.k.
- Status
- Sold
- Contribution VvE
- € 194,13 per maand
Construction
- Object type
- Gallery flat (apartment)
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1963
- Type roof
- Flat roof covered with bituminous roofing
Area and content
- Living area
- 74 m²
- Contents
- 249 m³
- External storage space
- 7 m²
- Building-related outdoor area
- 4 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Located at
- 1st residential zone
- Provisions
- Fiber optic cable and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 06-03-2020
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Balcony / roof terrace
- Balcony available
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Ja (€ 194,13 per maand)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Nijmegen
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 06-03-2020
Annual electricity consumption
(Average apartment in Nijmegen)
Annual gas consumption
(Average apartment in Nijmegen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 27-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Viewing
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Total number of inhabitants
- 176745 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 27%
- 45 to 65 years
- 25%
- 65 and older
- 17%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Single without children
- 58%
- Multiple persons without children
- 22%
- Households without children
- 80%
Households in Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 15%
- Households with children
- 20%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Housing for 1945
- 10%
- Houses between 1945 and 1965
- 55%
- Houses between 1965 and 1975
- 7%
- Houses between 1975 and 1985
- 7%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 60%
- Purchase properties
- 40%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Average WOZ value
- € 227.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 12%
Other income Nijmegen
Statistics for postal code area 6543
- Addresses per square kilometer
- 2407
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
HW Makelaardij Wijchen
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
About HW Estate Agency
HW Real Estate guarantees an enthusiastic approach, transparent communication, and clear agreements. You can count on our personal attention and active, professional guidance. If you are looking for an agent who puts your interests first, you have come to the right place. HW Real Estate works quickly and professionally!
Our strengths are:
- Thanks to our small-scale portfolio, we can offer you plenty of personal attention and tailor-made advice.
- We offer sharp courtage rates and an attractive hourly rate.
- You can count on our intensive guidance throughout the entire buying and selling process.
- With our extensive (legal) knowledge, we keep you fully informed about all aspects of buying and selling a property.
- We offer a wide range of services.
Whether you want to buy a house, sell one, or know the current market value of your home, we cordially invite you for a no-obligation chat at our office in Balgoij (Wijchen) or at your home.
Latest reviews
-
Watersnipstraat 86
Wij zijn ontzettend prettig geholpen en begeleid door Mike van HW Makelaardij. Hij heeft met ons door de woning gelopen, kritisch gekeken na...
-
Portugalhof 3
Hij had een persoonlijke begeleiding. Vriendelijk, correct. Je kon altijd terecht voor vragen.Alles is vlot verlopen. Uiteindelijke verkoopp...
-
Saltshof 3252
Fijne mee denkende makelaar. Kennis van de lokale huizenmarkt qua prijzen,Schakelt snel en is altijd bereikbaar.
