Kick Wilstraplantsoen 28

1336 GT Almere

Vraagprijs

€ 465.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Beschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze mooi afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers in de populaire Stripheldenbuurt te mogen aanbieden.
Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken? Dan is Kick Wilstraplantsoen 28 precies wat u zoekt!
Deze charmante tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen en biedt alles wat u nodig heeft: een ruime woonkamer en keuken met vloerverwarming, vier slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en parkeren op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. De gashaard geeft de ruimte een warme en gezellige sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier het hele jaar van optimaal comfort.

De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en afgewerkt in een landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten en groefpatroon. Uiteraard is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, (combi)oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is vorig jaar opnieuw bestraat en daarbij is tevens een prachtige sfeervolle overkapping geplaatst waardoor u het hele jaar kunt genieten van buitenleven, perfect voor een gezellige borrel of barbecue. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, die geïsoleerd is en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is tevens zonwering geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie goed bemeten kamers, deze zijn neutraal ingericht en ter eigen invulling in te delen. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel met meubel, een douche en tweede toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de cv-ketel met de mechanische ventilatie box die beide in 2023 vervangen zijn. Daarnaast is er nog een royale vierde slaapkamer. Deze is heerlijk licht door de dakramen aan beide zijden van de kamer, hier is het goed toeven. Een fijne ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of slaapkamer. Vanaf de overloop is er nog een vlizotrap die toegang geeft tot de bergruimte.

Kenmerken

- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming op de benedenverdieping
- Zonwering aan de achterzijde
- Vier slaapkamers
- Zonnige recent opnieuw aangelegde tuin (2024) op het zuidwesten met sfeervolle overkapping
- Recent geschilderd aan buitenzijde (2025)
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke buurt
- Gelegen in de populaire Stripheldenbuurt

Omgeving

De Stripheldenbuurt in Almere Buiten is een jonge, levendige wijk met een speels karakter. De straatnamen verwijzen naar bekende stripfiguren en tekenaars – een knipoog die de buurt zijn charmante identiteit geeft. De wijk is groen, kindvriendelijk en voorzien van diverse speelplekken, scholen en voorzieningen.
Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de speeltuin aan de Paulus de Boskabouterhof of de Skills Garden in het Laterna Magikapark, waar jong en oud actief kunnen zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Vomar supermarkt en diverse lokale winkels en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er huisartsen, tandartsen en andere zorgvoorzieningen in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: met buslijn M2 reist u gemakkelijk naar station Almere Oostvaarders of Almere Centrum, en met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen zo onderweg naar Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi.

✨ Kick Wilstraplantsoen 28 is de ideale woning voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt!

Kenmerken

Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 11-10-2022
Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gas open haard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hre, gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 408 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal, buitenzonwering, glasvezelkabel, dakraam
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Voortuin, achtertuin
Afmetingen voortuin 30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Kick Wilstraplantsoen 28, Almere

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: 11-10-2022

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

400 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 476.150

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Flevopand Makelaars

Veelzijdige regio

Onmetelijk veel groen, eindeloos veel water, vogels, lucht, ruimte, de dynamiek van een grote stad of juist de knusheid van een dorp? De Provincie Flevoland heeft het allemaal te bieden. Niet zo gek dus dat veel mensen hier heel graag wonen of willen wonen. Ben jij ook op zoek naar een huis in deze prettige omgeving? Wij helpen je graag op weg.

Flexibele makelaar

Of je nu op huizenjacht bent of juist je woning wilt verkopen – in een regio met zoveel gezichten is het handig om de hulp in te schakelen van een makelaar die de omgeving écht kent. Op ons kantoor is veel ervaring; 3 jaar werkzaam geweest in Amersfoort, 5 jaar werkzaam geweest in Almere, 7 jaar in Lelystad en reeds 10 jaar woonachtig in Zeewolde. Wij kennen dus de Flevolandse woningmarkt, de omgeving en de kansen. Ik heb meer dan 20 jaar ervaring opgedaan bij verschillende makelaarskantoren en ik stel die kennis graag ter beschikking aan woningzoekers en huizenverkopers in Zeewolde en omstreken.

Met vriendelijke groet,

Julian Entrop

Over Flevopand Makelaars

Wat is mijn huis nu waard?