Alikruikhof 10

 Lichte, sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers en verrassend veel ruimte

Tussen een grote vijver en een singel vindt u deze moderne woning aan het centraal en toch heel rustig gelegen Alikruikhof. Deze ruim 7.5 m brede, sfeervolle, zeer verzorgde woning biedt u een verrassend ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een grote achtertuin.  

Nu al interesse? Ga dan naar de site van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw afspraak in. Snel, simpel en wanneer het u uitkomt (24/7).

Lichte, sfeervolle woonkamer, open keuken

In de ruime entree ligt een bijzonder fraaie hardhouten Chapelvloer die doorloopt over de gehele begane grond en voor een warme sfeer zorgt. Via de stalen schuifdeur, die niet alleen mooi is om te zien maar ook slim ruimte bespaart, komt u in de living en ontvouwt zich de hele ruimte.     

De 7.5 (!) meter brede achterzijde is vrijwel geheel van glas en beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Wat een zee van licht, het hele jaar door! Een andere blikvanger is de open gashaard die op een smaakvolle manier is geïntegreerd in de wand. Stelt u zich voor: thuiskomen op een koude winteravond, de jassen uit en u samen met familie of vrienden nestelen rond de haard, met een warme beker chocolademelk en een mooie film.  

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waardoor u ook hier optimaal de ruimte ervaart. De keuken is uitgerust met veel hoogglans laden en kasten, stijlvolle composiet werkbladen met daarboven een subtiele mozaiekstrip, een inductiekookplaat, Siemens-oven en diverse andere inbouwapparatuur.

Drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de verdieping

Via de met tapijt beklede trap loopt u naar de tweede woonlaag, waar u beschikt over drie slaapkamers.

De bijzonder ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Een heerlijk ruime kamer, met twee grote ramen en een grote ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één vrij gemakkelijk is op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Deze slaapkamers kijken uit op de achtertuin. Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van horren. Op deze verdieping zorgt een fraaie laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers voor een sfeervolle uitstraling.

In de badkamer zorgt de combinatie van antracietkleurig leistenen tegels en strak wit stucwerk voor een moderne, stijlvolle uitstraling. U geniet hier van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, designradiator, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegelkast. In een separate ruimte vindt u het tweede toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl. Daarnaast bevindt zich de kast met de cv-ketel. Aan de andere kant van de overloop vindt u de ruimte voor de witgoedopstelling.

Brede achtertuin met groot terras en houten berging

Aan de achterzijde van de woning ligt een groot tegelterras. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Wordt het u wat te warm, dan laat u eenvoudig de elektrische zonwering zakken. In de houten berging, te bereiken via een achterom, heeft u ruim plek voor uw fietsen en tuingereedschap.

Rustig gelegen en toch overal vlakbij

Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat (fijn en veilig voor kinderen!) met aan het eind een grote waterpartij. ’s Zomers ziet u hier veel vogels en wordt er soms in een bootje gevaren. In koudere winters wordt hier geschaatst en gespeeld op het ijs.

Winkelcentrum, scholen (waaronder de British School) en kinderopvang vindt u op fietsafstand. De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Op 3 minuten lopen bent u zo bij de bushalte richting Winkelcentrum Leidschenven. Daarvandaan is het 10/15 minuten met de metro  naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook in heel korte tijd in de groene zone.

De kracht van lokale kennis

Bent u bekend met deze omgeving of komt u hier voor het eerst? Geen zorgen, onze lokale makelaar kent deze buurt als geen ander. Hij woont en werkt in de omgeving, kent de buurt door en door en weet precies wat deze plek zo bijzonder maakt. Stel vooral uw vragen, zodat u een goed beeld krijgt van hoe het is om te wonen op deze fijne plek.

Samengevat:
• Lichte en ruime tussenwoning, gelegen in een verkeersarme straat vlakbij een grote vijver
• Woonoppervlak ca. 136 m² inhoud woning 443 m³, gemeten volgens NEN 2580
• Perceelgrootte 159 m², volledig eigendom
• Entree met toilet
• Ruime living met open gashaard en grote glazen schuifpui aan de achterzijde
• Moderne open keuken met composiet werkbladen, inductiekookplaat, Siemens-oven en diverse andere inbouwapparatuur
• Houten Chapelvloer op de hele begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping; de hoofdslaapkamer heeft een inbouwkastenwand  
• Alle ramen op de verdieping zijn voorzien van horren
• Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, brede spiegelkast en designradiator  

• Separaat tweede toilet op de overloop
• Aparte ruimte voor de witgoedopstelling
• Kast met cv-ketel (Intergas HRE 28/24 A, 2019) + MV-box (ltho)

• Volledige woning gestuukt, schilderwerk uitgevoerd in 2023
• Brede achtertuin met groot tegelterras, elektrische zonwering tegen de achtergevel,
• Houten berging, bereikbaar via een achterom
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en ga naar Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl en plan zelf uw bezichtiging. Snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt — 24 uur per dag, 7 dagen per week. Ook dat is de kracht van de lokale specialist.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden zijn te vinden op onze website. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening, neem dan gerust contact met ons op. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.