- Woonoppervlakte
- Circa 81 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 272 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1964
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Heerlijk instapklare en onderhoudsarme 2-onder-1 kapwoning met garage! Het winkelcentrum van Wolvega is om de hoek dus je hebt alles lekker dichtbij de hand. Deze woning is ideaal voor o.a. een (startend) stel of een klein gezin die niet zitten te wachten op grote verbouwingen of veel onderhoud. Hier is het direct tijd om fijn te wonen!
De woning is gebouwd in 1964 maar de afgelopen jaren flink verbouwd en uitgebouwd. Zo is er een royale bijkeuken aangebouwd en zijn de keuken, badkamer en toilet in 2017/2018 vernieuwd. Daarnaast is er ook geïnvesteerd in verduurzaming door de gehele woning te isoleren en kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
Begane grond
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met luxe opstelling (2017, v.v. 4 pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, quooker en vaatwasser), ruime bijkeuken
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer (2017, v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet)
Bergzolder
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De tuin ligt heerlijk zonnig op het zuidoosten en beschikt over ruime oprit, garage en tuinhuis. Daarnaast is er een overkapping aan de woning zodat je vanuit je huis lekker beschut kunt zitten.
Het centrum van Wolvega met al haar voorzieningen heb je op loopafstand o.a. winkels, openbare bibliotheek en het NS station ligt om de hoek. Eveneens zit je op fietsafstand van sportfaciliteiten en scholen. Tevens is er een goede aansluiting op de A-32 (Steenwijk op ca. 10 minuten afstand, Heerenveen op ca. 10 minuten rijden, Leeuwarden op ca. 30 minuten en Zwolle op 40 minuten afstand). Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 324 m³
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 125 m² (15,00 meter diep en 8,30 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Wolvega
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Wolvega)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Wolvega)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Totaal aantal inwoners
- 11215 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Eenpersoons zonder kinderen
- 39%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 70%
Huishoudens in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 175.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Wolvega
Cijfers voor postcodegebied 8471
- Adressen per km²
- 1203
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
