- Woonoppervlakte
- Circa 115 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 154 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2015
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Droom jij ervan om 's ochtends lekker de stad in te gaan voor een vers gebakken broodje? Of wil je gewoon dichtbij alle evenementen en voorzieningen in het bruisende centrum van Hardenberg zijn? Dan is deze leuke, moderne eindwoning met vrijstaande berging, carport en overdekt terras aan de Blauwververstraat 22 echt iets voor jou! Het bouwjaar is 2015, dus helemaal up-to-date. En het beste van alles? Het heeft een energielabel A+, dus je bent ook nog eens milieubewust bezig!
De indeling van deze instapklare woning is als volgt:
Begane grond met vloerverwarming:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. trapopgang, meterkast waarin tevens waterontharder en toiletruimte met wandcloset en fontein, tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast, open keuken is voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping:
Geheel zolderberging met mogelijkheid van extra kamer(s) waar ATAG HR combiketel, omvormer zonnestroominstallatie en box mechanische ventilatie.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte: ca. 115 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 153 m²;
- Energielabel A+;
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 (370wp per paneel);
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Waarom wachten? bel Mijn Makelaar Vechtdal en maak afspraak voor bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 420.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 79 m² (14,60 meter diep en 5,40 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Energieverbruik in Hardenberg
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Hardenberg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Hardenberg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Totaal aantal inwoners
- 11120 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 24%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 30%
Woningen in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 202.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Adressen per km²
- 937
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaar Vechtdal
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Lage Doelen 7 a
7772 BL, Hardenberg
0523 - 271 850 vechtdal@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarvechtdal.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Nieuwste reviews
-
Teun en Jamie
Edwin stond in de zomervakantie voor ons klaar om een taxatie uit te voeren. We zijn erg blij met zijn opvolgtijden en de goede communicatie...
-
Huub van de Voorde
Zeer betrokken en betrouwbare makelaar. Van het begin tot aan het einde ons goed begeleid tijdens de verkoop van onze woning. Niet voor het...
-
Ruud Linders
Edwin Nijhuis is een zeer deskundige makelaar. Hij heeft een goede kijk op de huizenmarkt en staat altijd voor je klaar. Een fijne makelaar...
