Woonoppervlakte
Circa 115 m²
Perceeloppervlakte
Circa 244 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Bloemkamp 1

9202 CB, Drachten (Fryslân)

Onderhoudsvriendelijke hoekwoning met een heerlijke ligging!

Ben je op zoek naar een huis waar je zo in kunt trekken, met net dat beetje extra ruimte, rust en gemak? Dan is deze ruime hoekwoning een perfecte woning voor jou.
Wat meteen opvalt aan deze woning, is de nette uitstraling. Dankzij de kunststof kozijnen met isolerend glas is het onderhoud tot een minimum beperkt en zit je er warmpjes bij letterlijk en figuurlijk.
Geen schuren en schilderen meer, maar gewoon genieten van je vrije tijd.

Bloemkamp is een rustige en groene straat in een kindvriendelijke buurt. Door de parkachtige omgeving hoor je hier de vogels fluiten en toch zit je overal dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik.
Ideaal dus, of je nu een jong gezin hebt, samenwoont of gewoon op zoek bent naar wat meer woonplezier.

Waarom jij hier wilt wonen:
• Hoekwoning met veel licht en ruimte;
• Kunststof kozijnen – onderhoudsarm en goed geïsoleerd;
• Mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt;
• Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen;
• Prachtige parkachtige omgeving;
• Instapklaar, maar met ruimte om je eigen stijl toe te voegen;

Indeling;

Entree, hal, provisiekast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer met strakke wanden, een laminaatvloer en lekker veel lichtinval. De pellet kachel zorgt voor extra comfort en door openslaande deuren is er een fijn contact met de tuin.
Open keuken met een nette en complete keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Toegang tot de bijkeuken met stelplaats voor het witgoed en een achter-entree.

1e verdieping;
Overloop, vier slaapkamers, de twee grotere slaapkamers beschikken over vaste kasten. Nette badkamer met een douche, toilet en een wastafel. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime bergzolder met de stelplaats voor de CV ketel. In deze ruimte is het eenvoudig om een extra slaapkamer of hobby kamer te maken. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en er is een dakraam geplaatst.

Buitenom;
Achter de woning ligt een zonnige gelegen tuin. Het is volop genieten van de zon met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en deels omringd door een groene haag.
Voor de fietsen en tuinspullen staat er een stenen berging met elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Een fijne gezinswoning op een geliefde plek in Drachten! Kom jij hier thuis? Plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
85 m² (10,00 meter diep en 8,50 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2540 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Totaal aantal inwoners
8180 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
81%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Adressen per km²
1626
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9202 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Bloemkamp 1, Drachten

€ 298.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.