- Woonoppervlakte
- Circa 93 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 227 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1967
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Hoekwoning met bijkeuken en terrasoverkapping in groene wijk Angelslo
Ben je starter op de woningmarkt of zoek je met je jonge gezin een fijne plek om thuis te komen? Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1967 heeft een woonoppervlak van ca. 93 m², staat op een perceel van 227 m² eigen grond en beschikt over energielabel D. Dankzij de praktische indeling, vier slaapkamers en de gunstige ligging in de wijk Angelslo is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.
In 2019 heeft een verbouwing plaatsgevonden waarbij onder meer de keuken, het sanitair, de cv-ketel, de plavuizen in de hal en de laminaatvloeren zijn vernieuwd.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset. Een lichte doorzonwoonkamer (ca. 23 m²) met uitzicht op de tuin en een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Buitenom bereikbaar vind je de volledig geïsoleerde bijkeuken met verwarming en aansluitingen voor witgoed. Hier is bovendien extra bergruimte aanwezig.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en badkamermeubel in lichte kleurstelling.
Buiten
Dankzij de gunstige hoekligging met beschutte tuin geniet je van extra privacy en lichtinval. De tuin rondom de woning beschikt over een ruime terrasoverkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Pluspunten op een rij:
- Verbouwing in 2019: keuken, sanitair, cv-ketel, vloeren
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Sanitair in eigentijdse, lichte kleurstelling
- Volledig geïsoleerde bijkeuken
- Ruime terrasoverkapping
- Parkeren op eigen terrein
- Energielabel D
Ligging
De woning ligt in de wijk Angelslo, bekend om zijn ruime opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je het eigen winkelcentrum van de wijk, sportvoorzieningen (sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), zwembad, scholen, theater, ziekenhuis en het centrum van Emmen. Ook het bos ligt binnen fietsafstand.
Kortom: een complete en betaalbare hoekwoning met ruimte voor het hele gezin. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Inhoud
- 308 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 114 m² (14,00 meter diep en 8,14 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Emmen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Emmen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Emmen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Totaal aantal inwoners
- 7670 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 27%
- Huishoudens zonder kinderen
- 72%
Huishoudens in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Huishoudens met één kind
- 12%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 50%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 126.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 19%
Overige in Emmen
Cijfers voor postcodegebied 7824
- Adressen per km²
- 1324
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Weerdingerstraat 21
7815 SB, Emmen
0591 - 659 120 emmen@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaardekkerendevreeze.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.
Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.
De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.
Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.
Nieuwste reviews
-
C. Ouwerkerkstraat 8
De samenwerking met deze makelaar was fantastisch! We zijn volledig ontzorgt en begeleid in de verkoop.Korte lijnen, zeer deskundig/ervaren....
-
Peyserhof 23
Prima, goed contact, goede service.De makelaar is bereid om mee te denken, helemaal fit omdat het ging over de verkoop van een huis op afsta...
-
Oostering 17
Wij zijn heel blij en tevreden over makelaar Edwin Dekker ! Fijn om mee te overleggen, duidelijk en nuchter .Geeft eerlijk advies en prettig...
