- Woonoppervlakte
- Circa 103 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 136 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Zie deze super leuke woning in Baalderveld eens.
In deze ruime tussenwoning voel je je direct thuis. De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke plek en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een leuk aangelegde achtertuin mét achterom, overdekt terras en stenen berging. Kortom: een ideaal (t)huis voor het hele gezin!
Indeling
Via de entree met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein kom je in de ruime woonkamer met trapkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige achtertuin in en kun je heerlijk relaxen onder de overkapping.
De open keuken (2025) is modern en praktisch ingericht: een rechte opstelling met o.a. een vaatwasser en inductiekookplaat, afzuigschouw en een combimagnetron.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De badkamer (2022) is compleet uitgerust met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, plus ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
Bijzonderheden
Pluspunten op een rij;
- Moderne keuken uit december 2025
- Zonnestroominstallatie met 5 panelen (410 Wp)
- Energielabel A - geldig tot 19-02-2036
- Intergas Kompakt HRE 28/24 cv-installatie van 2011
- Vier leuke slaapkamers
- Achtertuin met achterom, overdekt terras (2025) en berging
- Rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Schuurtje van 3.40 x 2.00 m
Inhoud: 360m³ Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt hre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 70 m² (13,00 meter diep en 5,40 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Hardenberg
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hardenberg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Hardenberg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Totaal aantal inwoners
- 11120 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 24%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 30%
Woningen in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 202.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Hardenberg
Cijfers voor postcodegebied 7772
- Adressen per km²
- 937
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaar Vechtdal
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Lage Doelen 7 a
7772 BL, Hardenberg
0523 - 271 850 vechtdal@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarvechtdal.nlContact opnemen
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Nieuwste reviews
-
Teun en Jamie
Edwin stond in de zomervakantie voor ons klaar om een taxatie uit te voeren. We zijn erg blij met zijn opvolgtijden en de goede communicatie...
-
Huub van de Voorde
Zeer betrokken en betrouwbare makelaar. Van het begin tot aan het einde ons goed begeleid tijdens de verkoop van onze woning. Niet voor het...
-
Ruud Linders
Edwin Nijhuis is een zeer deskundige makelaar. Hij heeft een goede kijk op de huizenmarkt en staat altijd voor je klaar. Een fijne makelaar...