- Woonoppervlakte
- Circa 131 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 134 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1973
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Hoe fijn is dit? Een heerlijke instapklare gezinswoning (5 slaapkamers) met weinig onderhoud! Deze tussenwoning is in de periode 2019-2022 gemoderniseerd, onderhoudsvriendelijk gemaakt en uitgebreid met extra bijkeuken/werkplek en fraaie serre.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel. De tuinzijde is gelegen aan de Rattelwacht en entreezijde aan de Brouwerij. Nog een mooi voordeel is dat de speeltuin direct voor de deur ligt. De kinderen hoeven geen weg over te steken om heerlijk te kunnen spelen. Ideaal toch?
Begane grond
Entree, hal, bijkeuken met werkplek, toilet, open keuken met moderne opstelling (2019 v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), ruime provisiekast, tuingerichte woonkamer met heerlijke serre.
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers (± 5, 7, 11 en 12 m²), gemoderniseerde (2020) badkamer met inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping
Overloop, bergruimte en 5e slaapkamer. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd.
Strakke achtertuin met gazon en bestrating met een houten schuurtje en aparte fietsenberging.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. CV Combi huur ketel (Remeha 2016)
- Kunststof kozijnen (met rolluiken/screens op de eerste en tweede verdieping)
- De topgevels zijn van onderhoudsarm materiaal
- Strakke pvc en laminaatvloeren Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 437 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Gorredijk
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gorredijk)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Gorredijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Totaal aantal inwoners
- 7420 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 22%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 196.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Gorredijk
Cijfers voor postcodegebied 8401
- Adressen per km²
- 794
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
