- Woonoppervlakte
- Circa 135 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 471 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1924
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Sfeervolle jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Karakter, ruimte en comfort komen samen in deze sfeervolle jaren ’30 woning met aanbouw, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige tuin met overkapping.
Een verrassend ruime woning met veel licht en een praktische indeling, gelegen op korte afstand van het centrum van Drachten.
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig.
De woning combineert de charme van de jaren ’30 met het comfort van nu. De erkers, het glas-in-lood en de hoge plafonds geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling.
Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is een prachtige, lichte tuinkamer ontstaan met schuifpui naar de tuin. Vanuit hier heeft u een heerlijk contact met buiten.
De besloten en zonnige achtertuin biedt veel privacy en een fijne plek om te ontspannen. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Indeling;
Begane grond, Entree, hal met trapkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met erkers en hoge plafonds.
De centraal gesitueerde keuken beschikt over een complete keukenopstelling en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met een mooi contact met de tuin.
Vanuit de tuinkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor het witgoed en de CV-ketel. Tevens bevindt zich op de begane grond een toilet met hangcloset en fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een toiletruimte met toilet en wastafel.
Buitenruimte;
Achter de woning ligt een besloten en zonnige tuin met veel groen en privacy. Onder de terrasoverkapping is het heerlijk zitten.
In de tuin staat een voormalige garage dat momenteel in gebruik is als berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Kenmerken;
• Karakteristieke jaren ’30 woning;
• Aanbouw met lichte tuinkamer en schuifpui naar de tuin;
• Slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond;
• Besloten en zonnige achtertuin met terrasoverkapping
• Oprit met carport en ruimte voor twee auto’s
• Op korte afstand van het centrum van Drachten
Je bent van harte welkom om deze sfeervolle en interessante woning te bekijken. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 471 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 12-03-2026
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 225 m² (22,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 12-03-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Totaal aantal inwoners
- 9550 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 185.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Adressen per km²
- 1994
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Mijn Makelaar Mink
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.