Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Perceeloppervlakte
Circa 309 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)

Burmanialaan 80

9203 PK, Drachten (Fryslân)

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en 5 slaapkamers!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie? Dan is Burmanialaan 80 in Drachten precies wat je zoekt!
Deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnig gelegen tuin biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en vormt een uitstekende basis.

De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Achter de woning ligt een zonnige tuin.
Gelegen op korte afstand van het centrum, diverse scholen en speel en sportvoorzieningen.

Highlights:
• Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Veel lichtinval en functionele indeling;
• Tuin met veel groen, zon en privacy en potentie;
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt;
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen;

Indeling;
Zij- entree, hal, toilet met fonteintje, studeer/ werkkamer, doorzon woonkamer, door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde is er uitzicht op een groenstrook met een vijverpartij.
Gesloten keuken met een nette en eenvoudige keukenopstelling. Toegang tot een praktische kelder en een achter-entree.

1e verdieping;
Overloop, vier slaapkamers, de meeste kamers hebben een vaste kast. Een slaapkamer beschikt over een balkon. Nette en verzorgde badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap. Een ruime bergzolder met veel potentie. Het is vrij eenvoudig om hier een extra slaapkamer of prachtige hobbykamer te maken. Stelplaats voor de CV ketel.

Buitenom;
Achter de woning ligt een verzorgde en besloten tuin. Door de gunstige ligging zijn er voldoende zonuurtjes.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de variatie van diverse bloemen, planten en bomen is het fijn vertoeven in de tuin.
Aan de voorzijde een diepe oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.

Een huis met ruimte en mogelijkheden, klaar om jouw stempel op te drukken.
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Burmanialaan 80 allemaal te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Radson vr (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
125 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2840 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Totaal aantal inwoners
9550 inwoners
Mannen
47%
Vrouwen
53%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
37%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Eenpersoons zonder kinderen
47%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
16%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen voor 1945
11%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
5%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Gemiddelde WOZ waarde
€ 185.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9203

Adressen per km²
1994
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9203 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Burmanialaan 80, Drachten

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.