Woonoppervlakte
Circa 69 m²
Perceeloppervlakte
Circa 400 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Bysitterskamp 29

9212 PE, Boornbergum (Fryslân)

Volledig gelijkvloers wonen!

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Boornbergum staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage en drie slaapkamers op de begane grond.
De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en aan te passen aan de woonwensen van nu.

De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie met een verzorgde tuin rondom. De indeling is praktisch en levensloopbestendig, met alle belangrijke voorzieningen gelijkvloers.

Indeling;
Entree, hal, toilet, doucheruimte met wastafel, woonkamer met veel lichtinval, aangrenzend een slaapkamer.
Vervolg hal, toegang tot twee slaapkamers, bijkeuken en doorgang naar de keuken.
Woonkeuken met een klassieke en nette keuken opstelling.

Via een vaste trap is de zolderberging bereikbaar. Hier hangt de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenom;
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitjes, veel bloemen en planten.
De garage en eigen oprit zorgen voor voldoende bergruimte en parkeergelegenheid.

Kenmerken:
• Vrijstaande semi-bungalow op hoeklocatie;
• Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond;
• Verzorgde en goed onderhouden woning;
• Garage met oprit en fraaie tuin;
• 10 zonnepanelen aanwezig.
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
• Woning met potentie om te moderniseren naar de eisen van deze tijd

Locatie:
De woning ligt in een rustig deel van Boornbergum, op korte afstand van basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Drachten is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen.

Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boornbergum

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3260 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boornbergum)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Boornbergum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Totaal aantal inwoners
1770 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
56%

Huishoudens in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
38%
Huishoudens met kinderen
44%

Woningen in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
21%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Gemiddelde WOZ waarde
€ 239.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Boornbergum

Cijfers voor postcodegebied 9212

Adressen per km²
279
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9212 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Bysitterskamp 29, Boornbergum

€ 349.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.