Woonoppervlakte
Circa 101 m²
Inhoud
Circa 339 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2020
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dambordje 16

8472 DG, Wolvega (Fryslân)

In de Lindewijk, aan het water gelegen, royaal VIER kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats en berging.

Eén van de appartementen met het mooiste uitzicht en een riant balkon op het Zuiden.

Het appartement is in 2020 opgeleverd en Vereniging van Eigenaren Dambordje bestaat uit twee identieke gebouwen met elke 8 appartementen waarvan op elke woonlaag twee appartementen.

Vanuit de gezamenlijke en beveiligde entree bereikt u via de lift of de trap de woning op de derde en bovenste verdieping.

Entree, hal met meterkast en waterontharder, technische ruimte met opstelling CV-ketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie, en wasmachine/droger, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer heeft een ruime zithoek en half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, wijnkoeler, koelkast en vriezer. Het geheel heeft veel lichtinval door de vele raampartijen èn het op het zuiden gerichte balkon. Het balkon is bereikbaar met een schuifpui en vanuit woonkamer, keuken en balkon heeft u een schitterend uitzicht over een ruime waterpartij.

Via de tussenhal heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel, handdoekenkast en een tweede toilet.

Op de begane grond bevindt zich de inpandige (fietsen)berging.
Bij de woning hoort verder een eigen parkeerplaats en ook zijn er drie zonnepanelen per appartement op het plat dak. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 492.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Object type
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2020)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Wolvega

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1720 kWh

(Gemiddelde appartement in Wolvega)

Gasverbruik per jaar

820 m³

(Gemiddelde appartement in Wolvega)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Totaal aantal inwoners
1800 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

tot 15 jaar
22%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Eenpersoons zonder kinderen
21%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
42%
Huishoudens met kinderen
47%

Woningen in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
35%

Woningen in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
37%
Woningen na 2015
27%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Gemiddelde WOZ waarde
€ 250.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Wolvega

Cijfers voor postcodegebied 8472

Adressen per km²
706
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8472 Gemeente kaart weststellingwerf

Mijn Makelaar Heerenveen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.

Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.

Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.

Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Reviews Mijn Makelaar Heerenveen

Dambordje 16, Wolvega

€ 492.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.