- Woonoppervlakte
- Circa 133 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 375 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een fijne ligging in De Folgeren!
Op een mooie stand in de geliefde woonwijk De Folgeren staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, oprit en een verzorgde tuin.
Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en diverse moderne voorzieningen zoals een moderne badkamer, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen.
Wonen & genieten;
Bij binnenkomst bevindt zich een nette hal met garderobenis en een gemoderniseerd toilet (hangcloset met fontein). De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte en is voorzien van een sfeervolle schouwpartij met gashaard en een moderne laminaatvloer.
Aan de achterzijde een open keuken en een schuifpui naar de tuin. Hier is volop ruimte voor een eettafel en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige diners.
De praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en geeft toegang tot zowel de garage als de achtertuin.
Slapen & comfort;
Op de eerste verdieping geeft de overloop met vide toegang tot vier slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en een andere kamer heeft een speelse indeling dankzij de dakopbouw boven de bijkeuken en garage.
Dit zorgt tevens voor extra bergruimte op deze verdieping.
De gemoderniseerde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Door de hoge gootlijn is deze verdieping opvallend ruim.
Via een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.
Buitenom;
De achtertuin is verzorgd aangelegd en is omringd door een groene haag. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, terras en bloemenborders en vormt een fijne plek om te ontspannen.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met toegang tot de garage.
Bijzonderheden;
• Vrijstaande woning met garage:
• Goed onderhouden;
• Woonoppervlakte ca. 133 m²:
• 4 slaapkamers:
• Dak-, muur- en vloerisolatie:
• HR++ beglazing en 10 zonnepanelen:
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk:
Ligging;
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Folgeren, met diverse speelveldjes, scholen en voorzieningen in de directe omgeving.
Ook de uitvalswegen richting het centrum, de N31 en de A7 zijn goed bereikbaar.
Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 488 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 188 m² (15,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Totaal aantal inwoners
- 6315 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 48%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 21%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 16%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 226.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Adressen per km²
- 1007
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Mijn Makelaar Mink
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.