- Woonoppervlakte
- Circa 136 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 318 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1985
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
Ruime en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, bijkeuken en vijf slaapkamers in kindvriendelijke woonwijk. Een echt gezinshuis!
In de populaire woonwijk De Folgeren staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage, bijkeuken en fraai aangelegde tuin.
De woning ligt op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie en is uitstekend onderhouden.
Dankzij de ruime uitbouw is er een moderne leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin ontstaan, de ideale plek om te koken, tafelen en samen te genieten.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een dakopbouw en een perceel van 318 m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte en comfort voor het hele gezin.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet met wandcloset. Gezellige woonkamer met veel lichtinval en een centraal gesitueerde keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur.
Door de uitbouw is hier een ruime leefkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is er toegang tot de garage, met aansluitingen voor het witgoed en een praktische achterentree.
Eerste verdieping:
Overloop met open inloopkast, vier slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en urinoir.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar; overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel en een vijfde slaapkamer met dakraam.
Buiten;
De brede, fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terrasoverkapping en meerdere zonnige zitplekken, grotendeels omringd door groen.
Naast de garage bevindt zich een ruime houten doorloopberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of bijvoorbeeld een vouwwagen.
Highlights;
• Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en bijkeuken;
• Royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• Vijf slaapkamers en een moderne badkamer;
• Ruime, fraai aangelegde tuin met terrasoverkapping;
• Praktische houten doorloopberging naast de garage;
• Gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk De Folgeren;
Kortom: een sfeervol en compleet gezinshuis met veel leefruimte, een moderne leefkeuken, vijf slaapkamers en een prachtige tuin.
Gelegen op een aantrekkelijke woonstand met volop groen in de omgeving. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 110 m² (10,00 meter diep en 11,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde houten berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Totaal aantal inwoners
- 6315 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Woningen voor 1945
- 3%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 48%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 21%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 16%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 226.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9207
- Adressen per km²
- 1007
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Mijn bedrijfsmakelaar Noord
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
Nieuwste reviews
-
Nieuwe Onnastraat 34
Alex heeft het huis verkocht voor mijn ouders. De gehele verkoop altijd terugkoppelen met een update over de bezichtigingen. Altijd even een...
-
Gauke Boelensstraat 16
Vriendelijk betrokken en eerlijk , deskundig in zijn vakAlex weet zijn klanten goed in te schatten.
-
Gerben Oppewalstrjitte 5
Zeer vriendelijke makelaar, op alle manieren makkelijk en goed bereikbaar, duidelijk in verkoopstrategie en transparant.