- Woonoppervlakte
- Circa 106 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 621 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Vrijstaand wonen in landelijke omgeving op een ruime kavel van maar liefst 621 m². Deze in 1995 gebouwde woning is zeer goed geïsoleerd en de heteluchtverwarming is gloednieuw (vervangen in juli 2025)! De kavel is bijna 20 meter diep en geeft veel privacy door de achtergelegen bomenrij. De woning is erg licht door de vele raampartijen en de erker in de zijgevel.
Naast een ruime oprit voor meerdere auto's is er een ruime garage van 40 m² waarbij ruimte is voor een hobby etc.
Luxwoude is een rustig dorpje op slechts enkele kilometers van Heerenveen en de A7. De ligging is in een kindvriendelijke buurt met verderop een speelveldje en in het dorp is een openbare basisschool.
Begane grond
hal, toilet, straatgerichte woonkamer, open keuken met erker en L-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, zeer ruime bijkeuken met ruimte voor witgoed, waterontharder en extra bergruimte.
Eerste verdieping
overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan de grootste v.v. kastenwand en screens, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is ook de opstelplaats van de heteluchtverwarming (2025). Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 621 m²
- Inhoud
- 379 m³
- Externe bergruimte
- 38 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Gasboiler
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 296 m² (18,50 meter diep en 16,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Luxwoude
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Luxwoude)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Luxwoude)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Totaal aantal inwoners
- 440 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- tot 15 jaar
- 19%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 21%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 53%
Huishoudens in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 47%
Woningen in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 18%
Woningen in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 21%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 274.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Luxwoude
Cijfers voor postcodegebied 8405
- Adressen per km²
- 40
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
