Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 171 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Dievelings 5

9761 BD, Eelde (Drenthe)

Ruim gezinshuis met vijf slaapkamers, moderne keuken, zonnige nette tuin met overkapping en onderhoudsvriendelijk met kunststofkozijnen op de eerste verdieping. Deze comfortabele tussenwoning is grotendeels gemoderniseerd en ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij de dorpskern van Eelde met alle voorzieningen.

Begane grond:
entree, vernieuwd toilet, provisiekast, ruime woonkamer open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, aansluitend de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar de achtertuin met aantrekkelijke overkapping om heerlijk onder te kunnen zitten.

Eerste verdieping:
ruime overloop, vier slaapkamers resp. ca. 13.5, 10.5, 7 en 7 m², eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping;
via vaste trap, ruime overloop, cv-ruimte en slaapkamer ca. 16 m².

Over Eelde-Paterswolde:
Een aantrekkelijk en levendig dorp met goede voorzieningen, zoals diverse winkels, horeca, sportverenigingen, de golferij en basisscholen. Centraal gelegen met goede uitvalswegen naar de A28 (Groningen-Assen). Groningen is ook gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hier woon je omringt door een mooi natuurgebied met bijzondere landgoederen en nabij het Paterswoldsemeer.

Informatie:
*Veel lichtinval
*Achterom
*Energielabel C, later zijn er 8 zonnepanelen geplaatst(2022) en kunststof kozijnen met HR++ op de eerste verdieping geplaatst en vloerisolatie (2025)
*Cv ketel 2021
*Fijn schuurwerk plafond woonkamer en eerste verdieping
*Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas hre kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Eelde

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Eelde)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Eelde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Totaal aantal inwoners
7050 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Adressen per km²
897
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9761 Gemeente kaart tynaarlo

Mijn Makelaar Paterswolde

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot: actief, ervaren en regionaal sterk

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.

De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.

Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.

Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.

Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot: actief, ervaren en regionaal sterk
Reviews Mijn Makelaar Paterswolde

Dievelings 5, Eelde

€ 335.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.