- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 230 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2020
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
Leuk, modern en licht, gelijkvloers appartement op de begane grond met eigen tuin en Energielabel A!
Er is een gezamenlijke entree voor 3 appartementen. Via de eigen voordeur kom je in het appartement.
Het woongedeelte is verrassend licht! De hoge ramen en het hoge plafond van circa 3,20 meter hoog zijn prachtig!
Woonkamer-keuken zijn samen circa 36 m².
De moderne open keuken is van Bruynzeel. De keuken is in L-opstelling; ingebouwd zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Er is veel kastruimte.
Er is een slaapkamer aan de tuinzijde. De slaapkamer is circa 3,60 bij 3,27 meter.
De badkamer is ook modern. Er is een douche, een modern wastafelmeubel en het toilet.
Vanuit de woonkamer-keuken is er een gangetje die doorloopt in de achter-entree.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Wat dit appartement uniek maakt is dat er een eigen buitenruimte is. Een groot terras van circa 5,50 bij 6,80 meter.
Informatie:
- Bouwjaar appartement 2020-2021
- Dak- en muurisolatie
- HR++beglazing
- CV-ketel Atag 2020
- Energielabel A!
- Maandelijkse bijdrage VvE circa € 175,- inclusief voorschot gas-water-elektra
- Jaarlijkse afrekening gas-water-elektra op basis van m² appartement
- Parkeerplaats voor iedere bewoner - geen vaste plek
- Schuurtje eventueel te huur voor € 20,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Projectnotaris Wessel Paterswolde
- Aanvaarding kan snel
Ben je op zoek naar een modern en goed geïsoleerd appartement met eigen tuin/terras?
Dan is dit iets voor jou! Bel je ons voor een afspraak om te bezichtigen? Wij nemen rustig de tijd voor jou.
Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 175,00 per maand
Bouw
- Object type
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 230 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming en cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 37 m² (5,50 meter diep en 6,80 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Nieuw-Roden
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nieuw-Roden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Nieuw-Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 10-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Totaal aantal inwoners
- 1450 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 11%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 252.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Adressen per km²
- 650
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaa Westerkwartier
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Dijklaan 19
9351 TG, Leek
0594 - 748 000 westerkwartier@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarwesterkwartier.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Vechtdal
Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.
Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.
Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.
De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.
Nieuwste reviews
-
Aukemastraat 29
Maaike is zeer punctueel en prettig om mee om te gaan. Verkopen van de woning is toch spannend omdat je het niet dagelijks doet, maar Maaike...
-
Benckemastraat 29
De makelaar was in begeleiding van de verkoop van ons huis zeer betrokken en erg afgestemd op ons.Ze heeft ons door deze spannende tijd geho...
-
Weegbree 20
Super, het is een hele fijne samenwerking geweest. Alles liep vlot met fijn communicatie. Aanrader als je je huis wilt verkopen.
