Woonoppervlakte
Circa 160 m²
Inhoud
Circa 500 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Dr. Welfferweg 31

3615 AK, WESTBROEK (Utrecht)

Op een uitstekende locatie in het fraaie landelijk gelegen Westbroek is te huur dit zeer royale vrijstaande woonhuis met eigen oprit en garage op een royaal kavel grond. Westbroek is een fraai landelijk gelegen dorp in het beschermde “Noorderpark” en is omsloten door polders en landerijen. Zeer centraal gelegen onder de rook van Utrecht, Maarssen en Maartensdijk met uitstekende ontsluiting richting het snelwegen net. Een fraaie rustige woonomgeving maar toch alle faciliteiten op korte afstand voorhanden! Indeling: Royale entree met trap naar 1e verdieping, toilet (voorheen badkamer, slaap / kantoorkamer, zeer royale lichte woonkamer voorzien van een kantoorkamer, ruime eetkeuken voorzien van grote Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur. Bij-keuken met uitgang naar achtertuin. 1e verdieping: Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning gelegen met prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde bevindt een slaapkamer voorzien van veel bergruimte. Ruime badkamer voorzien van bad en separate douche. Tuin: Fraai aangelegde tuin aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Garage: Via de lange oprit is de vrijstaande ruime garage bereikbaar welke voorzien is van elektra.


Beschikbaar per direct
Gunning eigenaar
Minimale huurperiode 1 jaar
borg 2 maanden huur

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 /mnd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Object type
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche

Energie

Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Voortuin, achtertuin
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Totaal aantal inwoners
1145 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
18%

Huishoudens in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Gemiddelde WOZ waarde
€ 491.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in WESTBROEK

Cijfers voor postcodegebied 3615

Adressen per km²
99
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 3615 Gemeente kaart de bilt

Gooi en Vechtstreek Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Gooi en Vechtreek Makelaars

Bij Gooi en Vechtstreek Makelaars draait alles om persoonlijke begeleiding en resultaat. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren, aankopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis: wij staan naast u in elke stap van het proces.

Wij kennen de regio Gooi en Vechtstreek door en door. Dankzij onze lokale marktkennis en een sterk netwerk weten wij kansen vroeg te signaleren en optimaal te benutten. Hierdoor kunnen wij u niet alleen begeleiden, maar ook strategisch adviseren om het beste resultaat te behalen.

Onze werkwijze is betrokken en transparant. We luisteren naar uw wensen, denken actief met u mee en zorgen voor een duidelijke aanpak. Vastgoed is vaak meer dan alleen een transactie — het gaat om belangrijke keuzes en soms ook emoties. Juist daarom zorgen wij voor rust, overzicht en vertrouwen.

Onze adviseurs combineren ervaring met actuele kennis van wet- en regelgeving en marktontwikkelingen. Zo bent u altijd verzekerd van professioneel advies dat aansluit op de huidige situatie.

Gooi en Vechtreek Makelaars
Reviews Gooi en Vechtstreek Makelaars

Dr. Welfferweg 31, WESTBROEK

€ 2.500 /mnd - Verhuurd