- Woonoppervlakte
- Circa 98 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 595 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1937
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Eexterweg 43, 9461 BB Gieten
Op een aantrekkelijke locatie in Gieten staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 595 m², met een zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande houten garage. De woning vraagt om onderhoud en modernisering, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te verbouwen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang; woonkamer; keuken, kelder; bijkeuken met witgoedaansluiting; badkamer met wastafel en douche; toilet; berging;
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; 2 bergruimtes;
Extra woninginfo:
* Bouwjaar 1937;
* Verwarming middels gaskachels;
* De woning is gedateerd;
* Verwarming middels gaskachels;
- In de koopakte zal in ieder geval het volgende artikel worden opgenomen:
* "Ouderdom gerelateerde gebreken" clausule
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 97,70 m²; Overige inpandige ruimte 26,50 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 0,80 m²; Externe bergruimte: 24,20 m²; Bruto inhoud woning: 460,66 m³.
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 595 m²
- Inhoud
- 461 m³
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Gieten
Energielabel deze woning
Energielabel G
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Gieten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Totaal aantal inwoners
- 5050 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 29%
Huishoudens in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 245.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Adressen per km²
- 502
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaar Meertens
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Stationsstraat 12
9461 GS, Gieten
0592 - 264 854 meertens@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmeertens.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
Nieuwste reviews
-
Spoorstraat 9
Heel goed contact, altijd bereikbaar en verwachtingen waar gemaakt! Als we nog een keer gaan verhuizen dan laten we ons zeker weer door Harr...
-
Bonnen 12 d
Wij hebben een hele fijne ervaring gehad met deze makelaar.Vanaf het eerste contact tot en met de afronding was alles super geregeld. De com...
-
Zuiderweg 149
Prettig contact met de makelaar. Duidelijk verstand van de huizenmarkt. Geeft zeer deskundig advies.
