Woonoppervlakte
Circa 207 m²
Perceeloppervlakte
Circa 990 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)

Esweg 17

9761 EN, Eelde (Drenthe)

Wonen aan de rand van Eelde – ruimte, comfort en veelzijdigheid.

Aan de rand van het geliefde Eelde staat deze indrukwekkend ruime vrijstaande woning, gelegen op een royale kavel van maar liefst 990 m². Een plek waar ruimte en comfort samenkomen – perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of voor wie simpelweg wil genieten van volop leefruimte.

Bij binnenkomst ervaar je direct de veelzijdigheid van de woning. De begane grond biedt meerdere sfeervolle hoeken o.a. met haard, een ruime kantoorruimte en een royale, gezellige woonkeuken aan de achterzijde. De keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een zee aan licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de diepe, fraai aangelegde tuin. Hier beleef je ieder seizoen op zijn mooist.

De vrijstaande garage van circa 38 m² maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het parkeren van meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal, met toilet, bereik je zowel de praktische kantoorruimte (ca. 15 m²) als het woongedeelte. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een open haard en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend ligt de open woonkeuken. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met bergruimte en de cv-opstelling.

Eerste verdieping:
Hier vind je een ruime overloop met maar liefst vier royale slaapkamers. De achterste slaapkamer beschikt over een extra kamer en biedt toegang tot een zonnig dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Praktische bergzolder voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- oprit voor meerdere auto's
- 10 zonnepanelen
- HR++ beglazing begane grond
- waterontharder Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
990 m²
Inhoud
788 m³
Externe bergruimte
38 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Eelde

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3880 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Eelde)

Gasverbruik per jaar

1650 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Eelde)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Totaal aantal inwoners
7050 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Woningen voor 1945
8%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
27%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
23%

Woningen in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Eelde

Cijfers voor postcodegebied 9761

Adressen per km²
897
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9761 Gemeente kaart tynaarlo

Mijn Makelaar Paterswolde

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot: actief, ervaren en regionaal sterk

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot is al ruim 18 jaar actief in Eelde-Paterswolde, Groningen en Noord-Drenthe. In die jaren is het kantoor uitgegroeid tot een vertrouwd makelaarskantoor met veel succesvolle transacties en tevreden opdrachtgevers.

De werkwijze is duidelijk: niet afwachten, maar actief kansen creëren. Iedere woning verdient de beste koper en iedere koper verdient een passend thuis. Daarom koppelt Mijn Makelaar op het juiste moment kopers en verkopers aan elkaar, soms zelfs nog voordat een woning op Funda staat. Juist die actieve aanpak maakt het verschil.

Voor iedere woning wordt een marketingplan op maat gemaakt. Daarbij wordt gezorgd voor professionele fotografie, video, 360-gradenbeelden, interactieve plattegronden en verzorgde gedrukte én digitale brochures. Ook krijgen verkopers stylingtips om hun woning zo sterk mogelijk te presenteren.

Het kantoor is goed bereikbaar, ook buiten reguliere werktijden op afspraak. Vanuit de etalage en buitenvitrine aan de Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde krijgt uw woning bovendien extra lokale zichtbaarheid.

Ook als aankoopmakelaar staat Mijn Makelaar Jan Zwartenkot scherp en kritisch naast u. Met kennis van de regio, onderhandelingskracht en eerlijk advies helpen zij u bij het maken van de juiste keuze. Het resultaat: tevreden verkopers én kopers, met een gemiddelde beoordeling van 8,8.

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot: actief, ervaren en regionaal sterk
Reviews Mijn Makelaar Paterswolde

Esweg 17, Eelde

€ 875.000 k.k. - Beschikbaar