Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: Not known
Description
Wonen aan de rand van Eelde – ruimte, comfort en veelzijdigheid.
Aan de rand van het geliefde Eelde staat deze indrukwekkend ruime vrijstaande woning, gelegen op een royale kavel van maar liefst 990 m². Een plek waar ruimte en comfort samenkomen – perfect voor grote gezinnen, werken aan huis of voor wie simpelweg wil genieten van volop leefruimte.
Bij binnenkomst ervaar je direct de veelzijdigheid van de woning. De begane grond biedt meerdere sfeervolle hoeken o.a. met haard, een ruime kantoorruimte en een royale, gezellige woonkeuken aan de achterzijde. De keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een zee aan licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de diepe, fraai aangelegde tuin. Hier beleef je ieder seizoen op zijn mooist.
De vrijstaande garage van circa 38 m² maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het parkeren van meerdere auto’s.
Classification
Ground floor:
Via de entree en hal, met toilet, bereik je zowel de praktische kantoorruimte (ca. 15 m²) als het woongedeelte. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een open haard en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend ligt de open woonkeuken. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met bergruimte en de cv-opstelling.
First floor:
Hier vind je een ruime overloop met maar liefst vier royale slaapkamers. De achterste slaapkamer beschikt over een extra kamer en biedt toegang tot een zonnig dakterras. De badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Second floor:
Praktische bergzolder voor extra opslagruimte.
Details:
- oprit voor meerdere auto's
- 10 solar panels
- HR++ beglazing begane grond
- waterontharder Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Asking price € 875.000 k.k.
Status Beschikbaar
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1978
Type roof Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label C
Isolation Hr-glas en muurisolatie
Heating Cv-ketel en heteluchtverwarming
Hot water Cv-ketel
Boiler Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Living area 207 m²
Plot area 990 m²
Contents 788 m³
External storage space 38 m²
Building-related outdoor area 17 m²
Number of rooms 7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom facilities Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Number of floors 2 woonlagen
Provisions TV kabel en zonnepanelen
Location In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden Tuin rondom
Shed / storage Inpandig
Type garage Vrijstaande stenen garage
Capacity (garage) 1 auto
Facilities (Garage) Elektra
Type of parking facility Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Eelde
Annual electricity consumption
3880 kWh
(Average detached house in Eelde)
Annual gas consumption
1650 m³
(Average detached house in Eelde)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 894.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 24-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Mijn Makelaar Jan Zwartenkot: actief, ervaren en regionaal sterk
My real estate agent Jan Zwartenkot has been active in Eelde-Paterswolde, Groningen and North Drenthe for over 18 years. In those years, the office has grown into a trusted real estate agency with many successful transactions and satisfied clients.
The approach is clear: not to wait, but to actively create opportunities. Every home deserves the best buyer and every buyer deserves a suitable home. Therefore, Mijn Makelaar connects buyers and sellers at the right moment, sometimes even before a home is listed on Funda. It is precisely this active approach that makes the difference.
For every property, a custom marketing plan is created. This includes professional photography, video, 360-degree images, interactive floor plans, and well-produced printed and digital brochures. Sellers also receive styling tips to present their property as strongly as possible.
The office is easily accessible, also outside regular working hours by appointment. From the shop window and outdoor display at Hoofdweg 148 in Eelde-Paterswolde, your home will also receive extra local visibility.
As a purchasing agent, Mijn Makelaar Jan Zwartenkot stands sharp and critical by your side. With knowledge of the region, negotiation power and honest advice, they help you make the right choice. The result: satisfied sellers and buyers, with an average rating of 8.8.
