Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Inhoud
Circa 245 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1986
Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)

Fortuinstraat 15

7772 BM, Hardenberg (Overijssel)

Bent u op zoek naar een ruim appartement in het gezellige centrum van Hardenberg, dan is dit appartement op de 2de woonlaag (bovenin) wellicht iets voor u, u kunt het appartement bereiken middels een lift of een trap, het appartement is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het balkon heeft een heerlijke zonligging en vanaf het balkon kunt u ook mooi de Bruchterweg in kijken.

Indeling:
Entree/hal met vaste kast en meterkast; twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, moderne toiletruimte met wandcloset, bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedaansluiting, box mechanische ventilatie en opstelling c.v. ketel, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met separate wandkast, royale woonkamer met balkon en een open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is in actuele kleuren uitgevoerd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
- Het appartementencomplex heeft zowel een lift als een trappenhuis.
- Er is een eigen ruime berging op de begane grond.
- Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage daarvoor is: € 165,00 per maand.
- Kortom een heerlijke appartement in het centrum van Hardenberg, u bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken, zodat u zelf kunt zien hoe mooi ruim en licht dit appartement is. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Servicekosten
€ 165 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Hardenberg

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2070 kWh

(Gemiddelde appartement in Hardenberg)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Hardenberg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Totaal aantal inwoners
11120 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
30%

Woningen in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Hardenberg

Cijfers voor postcodegebied 7772

Adressen per km²
937
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 7772 Gemeente kaart hardenberg

Mijn Makelaar Vechtdal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman

Welkom bij Mijn Makelaar Vechtdal, de makelaar voor iedereen die wil kopen of verkopen in het prachtige Overijsselse Vechtdal. Deze regio staat bekend om haar ruimte, natuur, dorpen met karakter en prettige woonomgeving. Een plek waar betaalbaar wonen, goede voorzieningen en een veilige leefomgeving samenkomen.

Met bijna 20 jaar ervaring is Mijn Makelaar Edwin Nijhuis een vertrouwde specialist in wonen in het Vechtdal. Door zijn uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt weet hij precies wat er speelt in de regio en hoe een woning optimaal gepresenteerd moet worden. Geen woning is hetzelfde, en daarom verdient iedere verkoop een persoonlijke en doordachte aanpak.

Bij Mijn Makelaar Vechtdal staat kwaliteit voorop. Van een realistische waardebepaling en sterke verkoopstrategie tot professionele woningpresentatie en duidelijke begeleiding tijdens het volledige verkoopproces: alles wordt zorgvuldig aangepakt. Niets wordt aan het toeval overgelaten.

De dienstverlening is persoonlijk, betrokken en resultaatgericht. Met kennis van de markt, oog voor detail en volledige inzet helpt Mijn Makelaar Vechtdal u om uw woning snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen. Zo kiest u voor een makelaar die de regio kent en uw belang centraal stelt.

Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Reviews Mijn Makelaar Vechtdal

Fortuinstraat 15, Hardenberg

€ 349.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.