Woonoppervlakte
Circa 163 m²
Perceeloppervlakte
Circa 890 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2000
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Gariperwei 25

9216 VJ, Oudega (Gem. Smallingerland) (Fryslân)

Ben jij op zoek naar:

Ruimte voor je gezin en hobby’s?
Een vrije ligging in een rustige omgeving?
Een woning met onbegrensde mogelijkheden?
Een levensloopbestendige woning?
Een ruime gezinswoning met veel lichtinval?
Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning ligt op een royale kavel van 890 m² eigen grond en biedt alles wat je zoekt! Met een aangebouwde garage, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, en een prachtige tuin op het zuiden, is dit het ideale huis voor zowel jong als oud.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal, toilet, heerlijke lichte en L-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken met een nette keukenopstelling, bijkeuken, en een slaapkamer met badkamer voorzien van hoekbad, douche, badkamermeubel en toilet.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De grote slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers, ideaal voor een gezin.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.

De tuin is verzorgd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je volop genieten van het buitenleven. Dit huis biedt zowel comfort als mogelijkheden voor de toekomst.

Oudega, gelegen in de gemeente Smallingerland, is een dorp dat rust en ruimte biedt, maar toch dicht bij Drachten ligt. Dit maakt het de perfecte plek voor wie wil genieten van het buitenleven, maar niet ver van voorzieningen wil zijn.
Het dorp is omgeven door prachtige natuur en water, waardoor het een ideale locatie is voor wandel- en fietsliefhebbers. De ligging nabij de bekende plaats Drachten biedt je een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten.

Kortom, Oudega in Smallingerland is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
890 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Energieverbruik in Oudega (Gem. Smallingerland)

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

4040 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega (Gem. Smallingerland))

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega (Gem. Smallingerland))

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Totaal aantal inwoners
1675 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Woningen tussen 1995 en 2005
17%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
70%

Overige in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Gemiddelde WOZ waarde
€ 232.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Oudega (Gem. Smallingerland)

Cijfers voor postcodegebied 9216

Adressen per km²
146
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 9216 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Gariperwei 25, Oudega (Gem. Smallingerland)

€ 635.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.