Woonoppervlakte
Circa 73 m²
Perceeloppervlakte
Circa 125 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Hesselterbrink 390

7812 EK, Emmen (Drenthe)

Betaalbaar wonen met alles binnen handbereik – jouw starterswoning in Emmen!

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plekje? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk van Emmen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om goed te starten op de woningmarkt.

Wat maakt deze woning ideaal voor jou als starter?
* Instapklare basis met volop potentie – Met ca. 73 m² woonoppervlak heb je voldoende ruimte voor comfortabel wonen én kun je het helemaal naar je eigen smaak maken.
* Heerlijk zonnige tuin op het westen – Geniet na je werk van de middag- en avondzon in je diepe achtertuin, met stenen berging en handige achterom.
* Toplocatie – Op loopafstand van het vernieuwde wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen én openbaar vervoer. Binnen een paar minuten ben je in het centrum van Emmen, in het bos of op de uitvalswegen richting andere steden.
* Praktische indeling – Tuingerichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer én een zolder met c.v.-installatie die via vlizotrap bereikbaar is.

De woning is gebouwd in 1976 op een perceel van 125 m² eigen grond. Verwarming en warm water worden geleverd door een HR-combiketel uit 2011 en de slaapkamer aan de achterzijde is al voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Of je nu handig bent en het leuk vindt om te klussen, of gewoon op zoek bent naar een fijne plek om te starten: deze woning biedt jou de perfecte mix van ruimte, locatie en mogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Emmen! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Emmen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2700 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Emmen)

Gasverbruik per jaar

1210 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Emmen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 09-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Totaal aantal inwoners
9915 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
28%
Woningen tussen 1975 en 1985
64%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Gemiddelde WOZ waarde
€ 156.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Emmen

Cijfers voor postcodegebied 7812

Adressen per km²
1231
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 7812 Gemeente kaart emmen

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

De makelaar voor de Zuidoosthoek van Drenthe. Deze regio staat bekend om haar ruimte, rust en natuur. Een fijne woonomgeving waar dorpen en voorzieningen dichtbij zijn en waar betaalbaar wonen nog steeds mogelijk is.

Bij Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze wordt u begeleid door makelaars die de regio door en door kennen. Met jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen weten zij precies hoe de lokale woningmarkt werkt. Die kennis combineren zij met deskundigheid op het gebied van bouwkundige, juridische en commerciële aspecten van het makelaarsvak.

De aanpak is persoonlijk, grondig en resultaatgericht. Iedere woning krijgt de aandacht die nodig is om sterk in de markt te worden gezet. Van een realistische waardebepaling en duidelijke verkoopstrategie tot een verzorgde woningpresentatie en professionele begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op een snelle en succesvolle verkoop.

Met Drentse nuchterheid, eerlijk advies en oog voor detail staat Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze naast u in het hele proces. Pas wanneer u terugkijkt met het gevoel dat u écht goed bent geholpen, is de missie geslaagd.

Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Reviews Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Hesselterbrink 390, Emmen

€ 200.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.