't Emmerrik 11, Tolbert

Moderne, geïsoleerde, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers, 20 zonnepanelen, vrijstaande berging met overkapping en tuin op het westen!
Ligging achterzijde aan openbaar groen met een speelveldje en in de kindvriendelijke wijk Sintmaheerdt,

Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²) voorzien van inbouwapparatuur, trapkast, tussenhal met toegang tot het toilet, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca 14, 11 en 7 m² , badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime vierde slaapkamer ca. 13 m², met diverse bergmogelijkheden en cv ruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983;
- keuken: inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasser, spoelbak, koelkast, close-in-boiler en combi oven/magnetron;
- cv-ketel Atag 2023 eigendom;
- voorzien van isolerende beglazing, dak- en vloerisolatie;
- 20 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Mijnbouwschade afgekocht en SNN subsidie gebruikt;
- gelegen op goede afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer;
- aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooi gelegen woonhuis? U bent van harte welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving