Hoofdkanaal OZ -R 81, Emmer-Compascuum

Ruim 3-kamerappartement in karakteristiek, monumentaal, voormalig klooster

In de geliefde Mariahof staat dit verrassend ruime 3-kamerappartement te koop, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een bijzondere monumentale én karakteristieke uitstraling. Het complex werd in 1924 gebouwd als klooster en is in 2010 zorgvuldig verbouwd tot comfortabele appartementen, waarbij de authentieke stijlkenmerken en het monumentale karakter behouden zijn gebleven. Met een woonoppervlak van ruim 90 m² en een prachtige ligging nabij het centrum is dit een unieke woonkans.

Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen.
Verder beschik je over een separaat toilet, een badkamer en twee royale slaapkamers.

Berging & Parkeren
In de kelder bevindt zich een ruime berging van bijna 20 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of hobby.
Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het buitenterrein achter het gebouw.

Locatie
Het complex ligt op een heerlijke plek: direct aan de toeristische vaarroute Ter-Apel – Erica, waardoor je vanuit het gebouw zicht hebt op een levendig en groen vaargebied.
Op korte afstand vind je het oude riviertje De Runde, een schitterend wandelgebied dat aansluit op het landelijke Noaberspad.
Het centrumgebied ligt op loopafstand en de nabijgelegen A37 biedt een snelle verbinding richting het westen en het Duitse achterland.

Overig
Bijdrage VvE: € 111,34 per maand
Bouwjaar oorsprong: 1924, verbouwd tot appartementen: 2010
Het gebouw heeft de status van monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en uitstraling.
Energielabel E. Lees de volledige omschrijving