- Woonoppervlakte
- Circa 77 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 290 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1993
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Degelijke 2/1-kapwoning met garage, diepe tuin die grenst aan een waterpartij. Aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat met zicht over speelveldje waardoor je een ruim zicht hebt. De tuin heeft verschillende hoekjes waar je kan genieten van de zon. Naast de garage is er een extra (stenen) berging aanwezig. De woning heeft een totaal perceel van 290 m².
NS station, winkels en basisonderwijs zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Niet voor niets is dit een van de meest gewilde woonlocaties die Heerenveen rijk is.
Begane grond
Zijentree, hal met trapopgang en garderobe, toilet en meterkast. Royale woonkamer met open keuken en ruime voorraad/trapkast. Aan de achterzijde vindt u de tuingerichte keuken met ruime zithoek en grote ramen waardoor je geniet van de zon en uitzicht op de tuin. De hoekkeuken heeft diverse inbouwapparatuur (t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.) Vanuit de keuken komt u in de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en opstelplaats voor de wasmachine.
2e verdieping:
Deze verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. Er zijn mogelijkheden voor een vaste trap en een extra (slaap)kamer te realiseren. CV-ketel opstelplaats (in oktober 2025 vervangen)
Bijgebouwen
Stenen garage en extra stenen berging in de tuin. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 278 m³
- Externe bergruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 12-02-2026
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 145 m² (14,50 meter diep en 10,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerenveen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 12-02-2026
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerenveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Heerenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 12-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Totaal aantal inwoners
- 3240 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Eenpersoons zonder kinderen
- 39%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 25%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 70%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 198.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Adressen per km²
- 1333
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Heerenveen
Heerenveen (Fries: It Hearrenfean), Stellingwerfs: et Vene) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Heerenveen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en ten zuidwesten van Drachten, tussen Joure en Gorredijk. In 2021 telde de plaats 29.790 inwoners en daarmee ook de grootste plaats van de gemeente.
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Populier 3
Contact verliep super goed met de makelaar, alles was in een mum van tijd geregeld, we kijken terug op een prettige samenwerking en zeker in...
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
