- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 240 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Heerlijk instapklare terraswoning (verspringende tussenwoning) met extra diepe achtertuin en grenzend aan water. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-visgraat vloer, gestuukte wanden en een fijn spackwerk plafond. Maar ook de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. In totaal zijn er 4 slaapkamers op de verdieping en door de recht opgetrokken wanden ook alle 4 goed bruikbaar.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk en zoals gezegd grenzend aan een waterpartij (geen open vaarwater).
Begane grond
entree, hal, binnendoorgang naar de berging met o.a. de opstelplaats voor wasmachine en droger, tuingerichte woonkamer met strakke houtkachel, moderne hoekkeuken (bj. 2024) met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, koel/vriescombinatie en oven, 2e hal met toiletruimte en opgang naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping,
overloop met cv-kast, 4 slaapkamers waarvan de grootste met eigen dakterras op het zuidwesten, moderne badkamer (bj. 2020) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Algemeen
bouwjaar 1994, energielabel B en daarna, in 2021, zijn er 12 zonnepanelen (325 kwh per paneel) geplaatst en is de cv-ketel (2019) vervangen. Wanneer er een nieuw label aangevraagd wordt zal dit label vermoedelijk hoger uitkomen. Badkamer vernieuwd in 2020, keuken in 2024 (zit nog garantie op) en in de woning is een waterontharder aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Inhoud
- 406 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en aan water
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 123 m² (17,50 meter diep en 7,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Heerenveen
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerenveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heerenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Totaal aantal inwoners
- 3240 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 15%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Eenpersoons zonder kinderen
- 39%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 25%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 70%
Woningen in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 198.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Heerenveen
Cijfers voor postcodegebied 8447
- Adressen per km²
- 1333
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Heerenveen
Heerenveen (Fries: It Hearrenfean), Stellingwerfs: et Vene) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Heerenveen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en ten zuidwesten van Drachten, tussen Joure en Gorredijk. In 2021 telde de plaats 29.790 inwoners en daarmee ook de grootste plaats van de gemeente.
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
