Woonoppervlakte
Circa 130 m²
Perceeloppervlakte
Circa 138 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2018
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Jelle Plantingstraat 88

9204 LR, Drachten (Fryslân)

Jonge en moderne gezinswoning met vijf slaapkamers, een nieuwe badkamer en zonnepanelen.

Aan de rand van de populaire en waterrijke woonwijk Drachtstervaart staat deze nagenoeg nieuwe, comfortabele gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers.
Gebouwd in 2018 en uitstekend geïsoleerd, biedt deze woning een energiezuinige woonervaring. Met acht zonnepanelen (geplaatst in 2024) op het dak geniet je van lage energielasten.

De woning heeft een ideale ligging voor gezinnen.

Achter de woning ligt een speelveld, en de wijk beschikt over veel vaarwater – perfect voor kinderen en watersportliefhebbers. Kortom: Een fijne plek om te wonen, met volop ruimte!

Indeling;
Begane grond:

Entree met hal, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, meterkast. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, mede dankzij een praktische uitbouw en een schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een moderne en complete keukenopstelling. Er is genoeg plek voor een royale eettafel.

De gehele begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren en strakke afwerking. De recent vernieuwde badkamer (2024) is stijlvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met modern meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte op zolder en achter de knieschotten.

Buitenruimte:
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten berging voor o.a. de fietsen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten.
De tuin is bereikbaar via een achterom, die ook toegang biedt tot het speelveld achter de woning.

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Een ruim, modern en energiezuinig gezinshuis op een toplocatie. Je bent van harte welkom voor bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2540 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1310 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Totaal aantal inwoners
8380 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
44%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
20%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Gemiddelde WOZ waarde
€ 226.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9204

Adressen per km²
1080
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9204 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Jelle Plantingstraat 88, Drachten

€ 420.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.