Jongmansweg 22, Heerlen

**Ruim en licht 3-kamerappartement met twee balkons en berging – Jongmansweg 22, Heerlerheide (Heerlen)**

Op een rustige locatie in de wijk **Heerlerheide** ligt dit goed onderhouden appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers, aparte keuken, twee balkons én een eigen berging op de eerste verdieping. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen in de buurt.

**Indeling:**

* Centrale entree met brievenbussen en bellentableau
* Privé berging (ca. 6 m²), handig voor fietsen en opslag

**Appartement (eerste verdieping):**

* Entree/hal met garderobe en toegang tot toilet
* Apart toilet met fonteintje
* Ruime, lichte woonkamer (ca. 34 m²) met toegang tot balkon voorzijde
* Half open keuken met praktische indeling
* Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot tweede balkon
* Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluiting
* Twee balkons: aan voor- én achterzijde, dus altijd zon of schaduw naar wens

**Kenmerken:**

* Twee balkons en aparte berging
* CV-combiketel
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat

**Locatie – Heerlerheide:**

Het appartement ligt in de wijk **Heerlerheide**, op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting A76 en A79 zijn snel bereikbaar. Een rustige maar goed bereikbare locatie!

**Geïnteresseerd in dit fijne appartement? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die Jongmansweg 22 te bieden heeft!**

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.