- Woonoppervlakte
- Circa 149 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 377 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Ben je op zoek naar een goed onderhouden ruime woning? Dan is deze woning aan de Kajut 3 in Joure precies wat je zoekt! De duurzame 2/1-kapwoningwoning biedt ruimte voor het hele gezin (5 slaapkamers!) en een toekomstbestendige energievoorziening; de woning is volledig verduurzaamd en energieopbrengst positief.
Duurzaam wonen met voordeel
Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 10 zonnepanelen die samen meer dan 5000 kWh per jaar opbrengen, een hybride warmtepomp (2024) én een thuisbatterij, wek je niet alleen je eigen energie op, maar houd je ook grip op je energiekosten. Sterker nog: de energiebalans van deze woning is positief — je verdient meer dan je verbruikt!
Ruimte in overvloed
Dankzij de uitbouw boven de garage beschikt de woning nu over maar liefst 6 kamers, waarvan 5 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De extra ruimte maakt deze woning uitzonderlijk in zijn klasse.
Perfecte ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Joure met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De groene en waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning.
Begane grond
hal, straatgerichte woonkamer, open keuken met L-vormige keukenopstelling (bj. 2012) v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en oven uit 2021 en 10 liter plintboiler, ruime bijkeuken met extra aanrecht en opstelplaats voor wasmachine en droger, binnendoorgang naar de garage/berging met elektrische sectionaldeur
Eerste verdieping
overloop, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en een extra werk/hobbykamer, badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet
Tweede verdieping
overloop met bergruimte en opstelplaats van de hybride warmtepomp (juli 2024), 6e (slaap)kamer
2 maal een bergzolder bereikbaar via vlizotrap
Belangrijkste kenmerken op een rij:
2/1-kapwoning met aangebouwde garage en opbouw
6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
Rolluiken voor en achterzijde woning, zonnescherm over het terras
Volledig verduurzaamd: 10 zonnepanelen, hybride warmtepomp (2024) en thuisbatterij
Energiebalans: levert meer op dan het kost
Gelegen in een rustige en populaire wijk in Joure
Het perceel ligt direct aan een waterpartij (kunststof walbeschoeiing) Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 377 m²
- Inhoud
- 609 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 175 m² (12,25 meter diep en 14,25 meter breed)
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Joure
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Joure)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Joure)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Totaal aantal inwoners
- 3315 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 35%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Eenpersoons zonder kinderen
- 22%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 57%
Huishoudens in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 38%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 48%
Woningen in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 29%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 18%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 297.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Joure
Cijfers voor postcodegebied 8502
- Adressen per km²
- 723
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Mijn Makelaar Heerenveen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Atalantastraat 30
8448 EZ, Heerenveen
0513 - 653 476 heerenveen@mijnmakelaar.nl www.makelaarsheerenveen.nl
Contact opnemen
Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.
Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.
Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.
Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.
Nieuwste reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Alde Leane 22
Makelaar Sybrecht is een hele aardige en deskundige man. Veel animo gehad in 1 week en was fijn dat Makelaar Roel bij kon springen om iedere...
