Kamperfoelieweg 38

Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige straat met veel groen en aan de rand van Paterswolde. Nabij de woning ligt het natuurgebied de Schelfhorst en de Onlanden. Heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de natuur. Liever op het water? Dat kan, want het Paterswoldsemeer is dichtbij, net als de stad Groningen, met de fiets ca. 20 minuten. Er is een goede ontsluiting met de auto naar de A28 en de A7. De woning is ruim, 5 slaapkamers met een grote dakkapel en goed onderhouden. De woning is uitgebouwd op de begane grond en daardoor een verrassende ruime, tuingerichte keuken met bijkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een speelveldje, heerlijk voor de kinderen. Er zijn 6 zonnepanelen op het dak van de garage. Ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een toplocatie.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Entree, toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met open keuken met keukenblok in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is tuingericht, lekker dichtbij het terras om te kunnen genieten van het eten buiten tijdens de zomeravonden. De tuin is gericht op het westen en biedt veel privacy. Zeer ruime living met veel lichtinval (hoekraam en erker aan de voorzijde) en grote raampartij aan de achterzijde. Een houtkachel zorgt voor ontspannende avonden binnen.

Erste Etage:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers. Badkamer heeft een bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zweite Etage:
Overloop met kastruimte voor wasmachine en droger, twee slaapkamers en door de grote dakkapel van kunststof (onderhoudsvrij), zijn de kamers lekker ruim.

Als extra hoort bij de woning een garage, direct bereikbaar vanuit de tuin.

Besonderheiten:
- ruime woning met praktische aanbouw met daarin de keuken;
- dakisolatie;
- spouwmuurisolatie;
- 6 Sonnenkollektoren;}
- grote dakkapel op de tweede verdieping;
- grote slaapkamer met dakterras;
- zonnige tuin op het westen.

Over Paterswolde: Paterswolde combineert het beste van twee werelden: rust en natuur met het Paterswoldsemeer en omliggende wandel- en fietsroutes om de hoek, én de stad Groningen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitgebreide winkelvoorzieningen van Eelde en Paterswolde snel en gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn er alle basisvoorzieningen als scholen, zorg en sport. Lees de volledige omschrijving