Woonoppervlakte
Circa 220 m²
Perceeloppervlakte
Circa 697 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1994
Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)

Karturf 2

9202 MC, Drachten (Fryslân)

Ontdek deze ruime en moderne gezinswoning in het hart van Drachten! Dit vrijstaande woonhuis biedt maar liefst 6 slaapkamers, een inpandig gastenverblijf en een goede isolatie voor optimaal comfort.
Wat een scala aan mogelijkheden heeft dit sfeervolle huis te bieden. Een uitstekende combinatie voor dubbele bewoning, wonen en werken of een groot gezin.

Geniet van de strakke lijnen en moderne voorzieningen, waaronder een uitgebouwde keuken met een schuifpui naar het terras. De woning is omringd door een onder architectuur aangelegde achtertuin op het westen, compleet met een ruime tuinschuur/ mancave en een houtopslag.

Deze goed geïsoleerde woning heeft 14 zonnepanelen en biedt het hele jaar door comfort en woongenot.

Indeling;
Zij-entree, hal, toilet, slaap-/studeerkamer, straatgerichte L-vormige woonkamer, compleet met een warme eiken vloer en een knusse houtkachel, perfect voor gezellige avonden met het gezin.
De uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een schuifpui naar het terras, vormt het hart van het huis, ideaal voor culinaire hoogstandjes samen met gezelligheid en comfort.

Ruime bijkeuken met stelplaats voor het witgoed, een toegang tot de garage met houten draaideuren, entree met ontvangst met eigen toilet, keuken en douchecel en een trapopgang naar een kantoor/ hobbyruimte/gastenkamer.

1e verdieping;
overloop met inbouwkast, vijf slaapkamers waarvan een slaapkamer met schuifkastenwand, nette en verzorgde badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een dakkapel geeft de badkamer extra ruimte en licht.

Vlizotrap naar een handige zolderberging.

Stap naar buiten en laat je verrassen door de prachtige en zonnige gelegen achtertuin, de onder architectuur aangelegde tuin met volledige privacy is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de natuur. Er staat een ruime tuinschuur, welke nu in gebruik is als mancave.

Gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van comfort en gemak. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning.
Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
697 m²
Inhoud
785 m³
Externe bergruimte
21 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr cw5 ( combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

3470 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Totaal aantal inwoners
8180 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
81%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Drachten

Cijfers voor postcodegebied 9202

Adressen per km²
1626
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9202 Gemeente kaart smallingerland

Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Burg. Kraaiheide 17

9202 PC, Drachten

0512 - 519 100 mink@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarmink.nl

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Reviews Mijn bedrijfsmakelaar Noord

Karturf 2, Drachten

€ 645.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.