Woonoppervlakte
Circa 96 m²
Perceeloppervlakte
Circa 164 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Kievitstraat 10

8446 GR, Heerenveen (Fryslân)

Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en gelegen in een kindvriendelijke buurt!

Deze ruime tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte en is ideaal voor een (groot) gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een rustige, kinderrijke buurt met een grasveld aan de achterzijde, een speeltuin in de directe omgeving en winkelcentrum De Greiden op korte afstand.

De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom via een pad naar de voorzijde van de woning. In de tuin bevindt zich een stenen schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, evenals een apart toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verbouwde zolderverdieping met overloop, een praktische wasruimte, bergruimte en een vijfde slaapkamer.

Kortom: een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel slaapkamers, een zonnige tuin en alle voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
17-03-2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Afmetingen achtertuin
40 m² (10,00 meter diep en 4,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerenveen

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 17-03-2026

Stroomverbruik per jaar

2440 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Heerenveen)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Heerenveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 13-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Totaal aantal inwoners
7120 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
58%
Woningen tussen 1975 en 1985
33%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Gemiddelde WOZ waarde
€ 177.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Heerenveen

Cijfers voor postcodegebied 8446

Adressen per km²
1825
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8446 Gemeente kaart heerenveen

Korte feiten over Heerenveen

Heerenveen (Fries: It Hearrenfean), Stellingwerfs: et Vene) is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Heerenveen, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Sneek en ten zuidwesten van Drachten, tussen Joure en Gorredijk. In 2021 telde de plaats 29.790 inwoners en daarmee ook de grootste plaats van de gemeente.

Mijn Makelaar Heerenveen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop

Elke woning is verkoopbaar, zeker in de huidige markt. Maar de echte vraag is: bereik je ook de beste koper? Dat maakt het verschil tussen gewoon verkopen en een verkoopresultaat waar alles klopt: een sterke prijs, een soepel proces en een koper die perfect past bij de woning.

Mijn Makelaar Heerenveen heeft hiervoor een eigen werkwijze ontwikkeld. Met slimme timing, een groot regionaal netwerk en een actieve commerciële aanpak brengen zij woningen onder de aandacht bij de juiste doelgroep. Iedere woning krijgt een marketingplan op maat, ondersteund door professionele fotografie, sterke presentatie op Funda en zichtbaarheid via de veelbekeken etalage op een A-locatie in het centrum van Heerenveen.

Dankzij de samenwerking met Univé Dichtbij beschikt Mijn Makelaar over een groot netwerk in de regio. Het team wacht niet af, maar zoekt actief naar kansen, zowel bij verkoop als aankoop. Als aankoopmakelaar zijn zij kritisch, scherp in de onderhandeling en eerlijk in hun advies, ook als dat betekent dat een woning beter niet gekocht kan worden.

Het team bestaat uit ervaren NVM-makelaars, taxateurs en commerciële specialisten die de regio goed kennen. Samen zetten zij zich in voor één doel: voor iedere woning de beste koper vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen: kampioen stille verkoop
Reviews Mijn Makelaar Heerenveen

Kievitstraat 10, Heerenveen

€ 319.000 k.k. - Beschikbaar