- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 297 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
RUIME MAISONNETTE MET 4 SLAAPKAMERS IN HARTJE HOENSBROEK!
Parkstad Makelaardij presenteert: KOUVENDERSTRAAT 54-A!
Deze verrassend ruime MAISONETTE ligt op de EERSTE VERDIEPING van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Hoensbroek. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels en openbaar vervoer.
De woning beschikt over VIER SLAAPKAMERS, een lichte woonkamer, een balkon én een eigen berging op de begane grond. De maisonnette heeft het energielabel C, wat zorgt voor extra comfort. LET OP: ER IS GEEN LIFT AANWEZIG, de woning is uitsluitend bereikbaar via het trappenhuis.
INDELING:
- BEGANE GROND: Privé berging.
- EERSTE VERDIEPING: Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, binnendoor naar berging en toegang tot het balkon.
- VERDIEPING BINNEN DE MAISONNETTE: Overloop, vier slaapkamers en de badkamer.
Bekijk zeker de PLATTEGRONDEN voor een compleet beeld van de indeling en de ruimte!
PLUSPUNTEN:
- Ruime maisonnette op de eerste verdieping
- 4 slaapkamers
- Balkon aanwezig
- Privé berging op de begane grond
- Energielabel C
- Gelegen in het centrum van Hoensbroek
- Supermarkten en openbaar vervoer vlakbij
- GEEN LIFT AANWEZIG
INTERESSE?
Neem contact op met PARKSTAD MAKELAARDIJ voor meer informatie of een bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 159.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 86,00 per maand
Bouw
- Object type
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 297 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, huur
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 86,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Hoensbroek
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Hoensbroek)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Hoensbroek)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 08-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Totaal aantal inwoners
- 9965 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Woningen voor 1945
- 23%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 26%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 8%
Woningen in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 132.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Hoensbroek
Cijfers voor postcodegebied 6431
- Adressen per km²
- 2200
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Parkstad Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Parkstad Makelaardij
Twijfelt u of het nu het juiste moment is om uw woning in Parkstad te verkopen? Dat is begrijpelijk zeker als u nog geen nieuw huis heeft gevonden, is die stap niet eenvoudig.
Toch denkt u er misschien aan om net als buren, vrienden of collega’s een volgende stap te zetten. Misschien speelt ook mee dat de markt op dit moment gunstig is, en u juist nu een goede prijs voor uw woning kunt krijgen—een kans die zich de komende jaren mogelijk niet meer voordoet.
Laat daarom vrijblijvend en kosteloos uw woningwaarde bepalen door Parkstad Makelaardij. Zo weet u precies waar u aan toe bent.
Nieuwste reviews
-
Sally-Ann Bazlinton
Uitstekende service! Als u overweegt uw woning te verkopen, kan ik Said en Parkstad Makelaardji van harte aanbevelen. Ik heb nog nooit zo'...
-
Theo Palm
Heel erg tevreden goed en snel geholpen. Huis was heel snel verkocht binnen een 1 week hebben we een goed bod gekregen.Said was goed en snel...
-
Knekten K
Ik heb via Parkstad Makelaardij zowel onroerend goed gekocht als verkocht. Beide keren verliep alles naar wens. Ze bieden een uitstekende se...
